Przetarg na mieszkanie: Złotoryja, Nad Zalewem

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ POŁOŻONEJ W ZŁOTORYI PRZY UL. NAD ZALEWEM 19C/10

Spółdzielnia Mieszkaniowa " Agat" z siedzibą w Złotoryi przy ul.J. Słowackiego 2, zarejestrowana w rejestrze przedsiębiorców prowadzonym przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu IX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000102970, NIP – 694-000-73-95, REGON 390038180,

o g ł a s z a

ustny przetarg nieograniczony w formie licytacji publicznej na sprzedaż lokalu mieszkalnego.

1.Przedmiotem przetargu jest lokal mieszkalny położony w Złotoryi przy ul. Nad Zalewem 19c/10, będący własnością Spółdzielni Mieszkaniowej "Agat" w Złotoryi. Osiedle, na którym znajduje się lokal mieszkalny nazywane jest "Nad Zalewem". Z osiedla stosunkowo blisko jest do centrum miasta, szkoły szpitala i marketów. Blisko jest przychodnia i przedszkole. Pozachodniej stronie osiedla znajduje się teren rekreacyjno-wypoczynkowy - kąpielisko otoczone lasem. Osiedle położone jest na wzgórzu. Bloki pochodzą z lat 80-tych i otoczone są terenami zielonymi. Budynek w którym zlokalizowany jest lokal mieszkalny będący przedmiotem przetargu jest 4 kondygnacyjny, podpiwniczony, 1-klatkowy, wykonany w technologii z wielkiej płyty, wyremontowany, po termomodernizacji. W mieszkaniu będącym przedmiotem przetargu są skosy, gdyż mieszkanie znajduje się na poddaszu ( 3 piętro, IV kondygnacja). Lokal mieszkalny składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, dwóch łazienek, WC i tarasu. Układ mieszkania jest rozkładowy. Okna lokalu wychodzą na wschodnią i zachodnią stronę budynku, umiejscowione są w lukarnach. Powierzchnia mieszkania wynosi 134,20 m²p.u. wraz z udziałem wynoszącym 1342/26180 części w nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Powierzchnia mieszkania jest zgodna z zapisami w KW oraz powierzchnią wykazaną w dokumentach projektowych. Dla ww nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Złotoryi prowadzi KW o nr LEIZ/00017421/6. Lokal zajmowany jest bez tytułu prawnego przez poprzednią właścicielkę, co uniemożliwia jego oględziny przed terminem licytacji.

II. Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego przy ul.Nad Zalewem 19C/10:

Cena wywoławcza

Wadium

Postąpienie

667 377,00 zł

33 369,00 zł

Nie mniej niż 100 zł

Cena wywoławcza nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wynika z operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego. Dokumentację dotyczącą mieszkania z operatem szacunkowym można przeglądać w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej "Agat" w Złotoryi pokój nr 7 codziennie w godz. od 9,00 do 13,00.

III. Czas i miejsce przetargu.

Przetarg ustny (licytacja publiczna) odbędzie się w dniu 18.12.2024r. o godz. 1200 w sali konferencyjnej (parter) Spółdzielni Mieszkaniowej "Agat" w Złotoryi przy ul. J. Słowackiego 2.

IV. Tryb przeprowadzenia przetargu.

* Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu o zatwierdzony przez Radę Nadzorczą Spółdzielni Mieszkaniowej "Agat" w Złotoryi "Regulamin na zbycie nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 10 położony w Złotoryi przy ul. Nad Zalewem 19C" zatwierdzony Uchwałą nr 27/2024 z dnia 19 września 2024 r. Przetarg poprowadzi komisja przetargowa powołana Zarządzeniem Wewnętrznym Prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej " Agat" w Złotoryi nr 13/2025 z dnia 20.11.2025 r.

2. Przystępując do przetargu oferent musi przedłożyć:

a) w przypadku osób fizycznych: dowód osobisty, osoby fizyczne dokonujące zakupu nieruchomości w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą przedkładają również zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumenty potwierdzające nadanie numeru NIP i REGON,

b) w przypadku osób prawnych: odpis aktualny z Krajowego Rejestru Sądowego (nie starszy niż 30 dni), dowód osobisty osoby działającej w imieniu osoby prawnej, dokument potwierdzający nadanie numeru NIP osoby prawnej, dokument potwierdzający nadanie numeru REGON, uchwałę właściwego organu spółki w sprawie wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości,

c) w przypadku działania przez pełnomocnika: pełnomocnictwo winno być udzielone na piśmie i dołączone do protokołu ,

d) bankowe potwierdzenie uiszczenia wadium na konto prowadzącego przetarg,

e) podpisane oświadczenie, złożone na formularzu stanowiącym załącznik nr 1 do regulaminu przetargu; formularz oświadczenia zostanie zamieszczony do pobrania na stronie internetowej Spółdzielni

3. Kopię powyższych dokumentów poświadczonych za zgodność z oryginałem, za wyjątkiem dowodu osobistego, należy złożyć w sekretariacie Spółdzielni Mieszkaniowej " Agat' w Złotoryi, najpóźniej do dnia 17.12.2025 r. Złożenie dokumentów będzie traktowane jako zgłoszenie uczestnictwa w przetargu.

4. Osoby, które nie złożą wymaganych dokumentów w terminie określonym w pkt 3, zostaną wykluczone z udziału w licytacji, pomimo wpłaty wadium. Osobom tym zostanie zwrócone wadium. Fakt ten zostanie odnotowany w protokole z przetargu.

5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 5 % ceny wywoławczej nieruchomości lokalowej tj.33.369,00 zł.

6. Wadium wnosi się wyłącznie przelewem na konto Spółdzielni Mieszkaniowej " Agat" w Złotoryi o nr 04 1020 3017 0000 2702 0019 9885.

7. Złożone wadium nie jest oprocentowane.

8. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty.

9. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny.

10. Wadium przepada na rzecz Spółdzielni, jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy.

11. Przetarg zostanie przeprowadzony w formie przetargu ustnego, w drodze publicznej licytacji.

12. Postąpienie wynosi nie mniej niż 100 złotych.

13. Po ustaniu postąpień Przewodniczący Komisji, uprzedzając obecnych, po trzecim ogłoszeniu, zamyka przetarg i udziela przybicia oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę.

14. Osoba, która wygrała przetarg winna w ciągu 30 dni od daty przetargu wpłacić do Spółdzielni wylicytowana kwotę, pomniejszoną o wpłacone wadium, które zalicza się na poczet ceny nabycia.

15. Osoba, która wygrała przetarg jest zobowiązana do przystąpienia ze Spółdzielnią do zawarcia umowy sprzedaży w/w lokalu mieszkalnego w formie aktu notarialnego w terminie 30 dni od daty przetargu, po spełnieniu warunków, o których mowa w pkt 14.

16. Nabywca, który w terminie określonym w pkt 14 nie uiści ceny nabycia, traci prawa wynikające z przybicia oraz traci na rzecz Spółdzielni wpłacone wadium.

17. Datę sporządzenia protokołu z przetargu uważa się za dzień zakończenia przetargu.

18. Oferent zobowiązany jest do pokrycia wszelkich opłat związanych z przeniesieniem prawa do nieruchomości tj. sądowych, podatkowych, notarialnych.

19. W związku z treścią §6 Regulaminu, Strony wspólnie odstępują od sporządzenia protokołu

wydania przedmiotu licytacji.

20. Nabywca w związku z §6 Regulaminu zwalnia Spółdzielnie z obowiązku wydania przedmiotu nabycia.

21. Prowadzący przetarg zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w całości lub w części bez podania przyczyny, na każdym etapie postępowania.

V. Informacje dodatkowe.

1. Wszelkich informacji dotyczących sprzedawanej nieruchomości, udziela Członek Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej "Agat" w Złotoryi, tel. 76-878-37-47.

2.Nabywca nabywa własność nieruchomości w stanie istniejącym z chwila zawarcia umowy sprzedaży lokalu.