Licytacja komornicza mieszkania: Zajączkowo, gm. Łukta, ostródzki

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 15.12.2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużników: *************, *************, położonej: Zajączkowo **/**, 14-105 Łukta, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************:

_- __lokal mieszkalny o pow. użyt. 78,80 m2 położony na parterze oraz poddaszu w Zajączkowie **/**, gm. Łukta__. Budynek mieszkalny z 1939 r., parterowy z poddaszem użytkowym, w zabudowie bliźniaczej z budynkiem zlokalizowanym na sąsiedniej działce. Lokal na parterze o pow. 34,30 m2 składa się z pokoju, kuchni z jadalnią, łazienki z wc i przedpokoju. Na poddaszu o pow. 44,50 m2 znajdują się dwa pokoje. Do lokalu nie ma pomieszczeń przynależnych. Z własnością lokalu związany jest udział 49/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt - działka ewidencyjna nr ***/** (************) - oraz w takiej samej części udział w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Instalacje w lokalu: na parterze instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, ciepła woda z termobojlera, centralne ogrzewanie z kotła węglowego, na poddaszu tylko instalacja elektryczna. Dojazd do nieruchomości odbywa się od południa i od zachodu drogami gminnymi asfaltowymi - odpowiednio działki nr ***/** oraz ***/** z obrębu 0004 Kojdy. Działki odchodzą bezpośrednio od drogi powiatowej asfaltowej biegnącej przez wieś. Lokal stoi pusty._

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej - rozpocznie w dniu 15.12.2025 r. o godzinie: 13:00 i zakończy się w dniu 22.12.2025 r. o godzinie: 13:00.
Suma oszacowania wynosi 126 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 600,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###