Przetarg na mieszkanie: Zakopane, Przewodnika Józefa Krzeptowskiego

---

Strona 1 z 3
OGŁOSZENIE O PRZETARGU

BURMISTRZ MIASTA ZAKOPANE ogłasza VI ustny przetarg
nieograniczony na zbycie nieruchomości lokalowej, mieszkalnej nr 5,
znajdującej się w budynku wielomieszkaniowym przy ul. Przewodnika Józefa
Krzeptowskiego 33 w Zakopanem wraz z udziałem wynoszącym 4816/104207
w częściach wspólnych budynku i w gruncie, stanowiącym działkę ewidencyjną
nr 162 obręb 153.
1. Informacja o przeznaczeniu do zbycia: sprzedaż w drodze VI ustnego przetargu
nieograniczonego.
2. Termin poprzedniego przetargu: 21.04.2022 r., 26.08.2022 r., 16.12.2022 r.,
03.03.2023 r., 02.06.2023 r.
3. Księga wieczysta: lokal mieszkalny nr 5 o pow. 48,30 m² – NS1Z/00026591/5, działka
ewidencyjna nr 162 obręb 153 o pow. 0,1546 ha – NS1Z/00000025/9.
4. Położenie nieruchomości:
- lokal znajduje w budynku wielomieszkaniowym, murowanym, położonym przy
ul. Przewodnika Józefa Krzeptowskiego 33 w Zakopanem,
- nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Przewodnika Józefa
Krzeptowskiego.
5. Oznaczenie, powierzchnia i opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny nr 5 o pow. użytkowej 48,30 m²,
- lokal położony jest na parterze w ww. budynku,
- lokal składa się następujących pomieszczeń: przedpokój, łazienka, dwa pokoje, kuchnia,
- udział wynoszący 4816/104207 w częściach wspólnych budynku i w gruncie, stanowiącym
działkę ewidencyjną nr 162 obręb 153 o pow. 0,1546 ha.
6. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: roszczenie
dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę z tytułu przekształcenia prawa
użytkowania wieczystego w prawo własności w odniesieniu do każdoczesnego właściciela
nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa
użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności
tych gruntów. Na podstawie Zaświadczenia z dnia 21.03.2019 r. znak: GG.7013-221
-99/LOKAL 5, wydanego przez Starostę Tatrzańskiego w trybie ww. ustawy nabywca jest
zobowiązany uiszczać opłatę roczną w wysokości 355,00 zł /słownie: trzysta pięćdziesiąt pięć
złotych 00/100/ przez okres 20 lat od wydania niniejszego zaświadczenia w terminie do dnia
31 marca każdego roku, z góry za dany rok, bez odrębnego wezwania, na konto Starostwa
Powiatowego w Zakopanem nr 9688 2100 0900 0000 0012 2500 03 Podhalański Bank
Spółdzielczy Oddział w Zakopane lub w kasie Starostwa.
7. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z zapisami „MPZP Krzeptówki” zatwierdzonego
Uchwałą Nr LIX/945/2010 Rady Miasta Zakopane z dnia 09.09.2010 r. nieruchomość
położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i pensjonatowej
oznaczonych symbolem MN/MP-8.
8. Termin zagospodarowania: nie dotyczy.
Strona 2 z 3
9. Cena wywoławcza: 419 000,00 zł /słownie: czterysta dziewiętnaście tysięcy złotych
00/100/.
10. Termin i miejsce przetargu: 04.08.2023 r., godz. 10:30, siedziba Urzędu Miasta
Zakopane przy ul. Kościuszki 13, Zakopane, sala nr 1, /parter/.
11. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
a) W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne lub ich pełnomocnicy jeżeli wniosą
wadium w pieniądzu w wysokości 80 000,00 zł /słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych
00/100/ na konto Urzędu Miasta Zakopane PKO SA Zakopane nr: 85 1240 4748 1111 0000
4871 8666 nie później niż na 3 dni przed dniem otwarcia przetargu tj. do dnia 31.07.2023 r.
b) Termin do wniesienia wadium uważa się za dochowany, jeżeli najpóźniej w dniu
31.07.2023 r. kwota stanowiąca wadium znajduje się na ww. koncie Urzędu.
c) Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika/uczestników przetargu
oraz nieruchomość. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć, że wadium dotyczy przetargu na
sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 5 w budynku przy ul. Przewodnika Józefa Krzeptowskiego
33 w Zakopanem.
Jeśli ze względów technicznych nie dało się w tytule przelewu poprawnie wskazać
uczestnika/uczestników przetargu należy odrębnym pismem nie później niż na 3 dni przed
dniem otwarcia przetargu tj. do dnia 31.07.2023 r. (data wpływu pisma do urzędu) wyjaśnić
w czyim imieniu wniesiono wadium.
d) Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez
uczestników przetargu.
e) Uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg, wadium zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom zwraca się niezwłocznie - nie później niż
przed upływem 3 dni roboczych od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub
zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na numer konta bankowego, z którego została
dokonana wpłata. Wpłacenie wadium nie powoduje naliczania odsetek od zdeponowanej
kwoty.
f) Zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu
o przetargu terminie osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu
pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej
w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia
w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r.
Osoby te nie później niż na 3 dni przed dniem otwarcia przetargu tj. do dnia 31.07.2023 r.
muszą zgłosić uczestnictwo w przetargu, przedstawić oryginał zaświadczenia lub decyzji
potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi
granicami państwa polskiego oraz złożyć pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej
wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
12. Dokumenty, które musi okazać każdy uczestnik przetargu: dowód tożsamości,
a w przypadku:
a) podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego
dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu (aktualny
odpis KRS lub inny rejestr), a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie
pełnomocnictwa w formie pisemnej,
b) małżonków nabywających nieruchomość ze środków objętych wspólnością małżeńską
– obecność obojga małżonków lub jednego z małżonków posiadającego pisemną zgodę
Strona 3 z 3
udzieloną przez drugiego z małżonków na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia
nieruchomości (dotyczy również małżonka prowadzącego działalność gospodarczą),
c) osoby pozostającej we wspólnocie majątkowej małżeńskiej ale planującej nabyć
nieruchomość do majątku osobistego – pisemne oświadczenie małżonka tej osoby, że wie
o planowanym przez współmałżonka zakupie nieruchomości ze środków spoza majątku
wspólnego,
d) osoby pozostającej w związku małżeńskim z zachowaniem rozdzielności majątkowej
– dokument potwierdzający ten fakt,
e) pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest
przedłożenie pełnomocnictwa w formie pisemnej,
f) cudzoziemców – zezwolenie na nabycie przedmiotowej nieruchomości wydane w drodze
decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych zgodnie
z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
/t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278/. Natomiast w przypadku, gdy nabycie nieruchomości nie
wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych powinny zostać przedstawione
dokumenty to potwierdzające.
13. Koszty, które ponosi nabywca nieruchomości:
a) cena nieruchomości wylicytowana w przetargu zapłacona przed zawarciem notarialnej
umowy sprzedaży,
b) koszty związane z przeniesieniem prawa własności (umowa notarialna).
14. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli osoba ustalona jako
nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży
w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta Zakopane może
odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
15. Termin zawarcia umowy sprzedaży: nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony
o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu.
16. Przyszły nabywca/nabywcy przejmują nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim
aktualnie się ona znajduje.
17. Burmistrzowi Miasta Zakopane przysługuje prawo odwołania ogłoszonego przetargu
z ważnych powodów z podaniem uzasadnienia, jak również unieważnienia przetargu.
18. Dodatkowe informacje dotyczące regulaminu przetargu można uzyskać w Wydziale
Mienia i Nadzoru Właścicielskiego Urzędu Miasta Zakopane, ul. Kościuszki 13, pokój
nr 226, tel. 18-20-20-499.