Licytacja komornicza mieszkania: Zaniemyśl, gm. Zaniemyśl, średzki, Polesie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 542/22 w dniu 30-01-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest ******************* przy Polesie,  63-020 Zaniemyśl, dla którego Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony pod adresem Polesie 3, gmina Zaniemyśl, o łącznej powierzchni 107,30 m2, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza oraz przynależnymi do tego lokalu: strychem o powierzchni użytkowej 50,00 m2 oraz pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni użytkowej 8,60 m2. UWAGA: układ funkcjonalny lokalu jest inny niż opisany w księdze wieczystej (wydzielono dodatkowe pomieszczenie łazienki z WC, a istniejący pokój podzielono na 2 izby). Istniejąca niezgodność nie ma wpływu na wartość lokalu. Z własnością lokalu związany jest udział 165/1000 w nieruchomości wspólnej zapisanej w księdze wieczystej nr ******************* Sądu Rejonowego w Środzie Wlkp. Budynek z przedmiotowym lokalem mieszkalnym został wzniesiony na początku ubiegłego stulecia. Jest to obiekt wolnostojący, parterowy z nieużytkowanym poddaszem i obejmujący 6 wyodrębnionych lokali mieszkalnych, każdy z niezależnym wejściem z zewnątrz. Na tyłach budynku znajduje się wewnętrzna, nieutwardzona droga oraz murowany z cegły budynek z pomieszczeniami gospodarczymi przynależnymi do poszczególnych lokali mieszkalnych. Lokal nr 5 położony jest na parterze, w północnej części budynku, z wejściem prowadzącym wprost z ulicy przez niewielki, utwardzony kostką betonową przedogródek i zadaszony ganek. Lokal składa się z korytarza, łazienki z WC, kuchni oraz dwóch pokoi. Pomieszczenia w układzie amfiladowym. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń wynosi 48,70 m2. Standard lokalu podstawowy. Elementy wykończenia i wyposażenia wykazują umiarkowany stopień zużycia technicznego i w pełni zachowują walory użytkowe. Okna lokalu z PCV. Drzwi wejściowe stalowe, drzwi wewnętrzne płycinowe, przeszklone. Między pokojami drzwi przesuwne. Łazienka wyposażona w ustęp i kabinę prysznicową. Do lokalu przynależy strych o powierzchni 50m2 usytuowany nad lokalem. Pomieszczenie ma charakter nieużytkowy (magazynowy), a jego wysokość nie pozwala na wykorzystanie na cele mieszkalne. Na strych dostęp jest możliwy wyłącznie z zewnątrz budynku.

Suma oszacowania wynosi 68 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 840,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej ul. ul. Stary Rynek6, 63-000  Środa Wlkp.. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bernard Gust