Przetarg na mieszkanie: lubański, gm. Siekierczyn, Zaręba

---

Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

ZARZĄDZENIE Nr 810/135/2023

WÓJTA GMINY SIEKIERCZYN

z dnia 12 grudnia 2023 r.

w sprawie ogłoszenia pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż: lokalu mieszkalnego Nr 2 oraz lokalu niemieszkalnego (garażu) położonych w budynku zlokalizowanym w Siekierczynie 201 oraz lokalu mieszkalnego Nr 2 położonego w budynku zlokalizowanym w Zarębie przy ul. Słowackiego 5.

Na podstawie art. 26 ust. 1 i art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.), art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz uchwały Nr XXXVII/295/22 Rady Gminy Siekierczyn z dnia 22 marca 2022 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Siekierczyn oraz warunków udzielania bonifikat, w związku z zarządzeniem Nr 786/111/2023 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 13 października 2023 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.

zarządzam, co następuje:

§ 1

Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż: lokalu mieszkalnego Nr 2 oraz lokalu niemieszkalnego (garażu) położonych w budynku zlokalizowanym w Siekierczynie 201 oraz lokalu mieszkalnego Nr 2 położonego w budynku zlokalizowanym w Zarębie przy ul. Słowackiego 5, zgodnie z ogłoszeniem stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn, oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.siekierczyn.pl - zakładka nieruchomości.

Załącznik

do zarządzenia nr 810/135/2023

Wójta Gminy Siekierczyn

z dnia 12 grudnia 2023 r.

OGŁOSZENIE

Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż: lokalu mieszkalnego Nr 2 oraz lokalu niemieszkalnego (garażu) położonych w budynku zlokalizowanym w Siekierczynie 201 oraz lokalu mieszkalnego Nr 2 położonego w budynku zlokalizowanym w Zarębie przy ul. Słowackiego 5

I. Dane dotyczące nieruchomości

1. Lokal mieszkalny Nr 2 położony jest na drugiej i trzeciej kondygnacji (I piętro i poddasze) budynku mieszkalno – użytkowego 4 lokalowego w Siekierczynie Nr 201. Lokal składa się z kuchni i dwóch pokoi na I piętrze oraz pokoju i dwóch pokoi poddaszowych na poddaszu, w miernym stanie technicznym (do remontu: okna, tynki, drzwi oraz podłogi), o słabym wyposażeniu (brak łazienki, ogrzewanie piecowe tylko na I piętrze), w budynku w średnim stanie technicznym. Do lokalu przynależne jest WC na I piętrze, dwie piwnice i dwie komórki w budynku niemieszkalnym. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku, nie służących poszczególnym właścicielom oraz w działce 800/1 w wysokości 3.721/10.000 części (37,21 %). Powierzchnia użytkowa lokalu: 45,85 m2, powierzchnia przynależna: 24,88 m2. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centralnej części wsi Siekierczyn, w nieuciążliwym sąsiedztwie, bezpośrednio przy drodze powiatowej, niedaleko Gminnego Ośrodka Kultury, szkoły oraz kościoła. Teren posiada dostęp do sieci: elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta ******************* w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Siekierczyn działka o numerze 800/1 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość położona jest na obszarze granicy strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego wsi. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 55.300,00 zł (słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy trzysta złotych 00/100), w tym lokal Nr 2 - 44.900,00 zł (słownie: czterdzieści cztery tysiące dziewięćset złotych 00/100), udział w działce nr 800/1 – 8.400,00 zł (słownie: osiem tysięcy czterysta złotych 00/100).

Wadium wynosi 5.530,00 zł (słownie: pięć tysięcy pięćset trzydzieści złotych 00/100), minimalne postąpienie 600,00 zł (słownie: sześćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.

2. Lokal niemieszkalny położony na pierwszej kondygnacji (parter) budynku mieszkalno – użytkowego, 4 lokalowego w Siekierczynie Nr 201. Powierzchnia użytkowa lokalu: 20,30 m2. Lokal składa się z jednego pomieszczenia (garażu), w średnim stanie technicznym, w budynku w średnim stanie technicznym. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku, nie służących poszczególnym właścicielom oraz w działce Nr 800/1 w wysokości 1.068/10.000 części (10,68 %). Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centralnej części wsi Siekierczyn, bezpośrednio przy drodze powiatowej, niedaleko Gminnego Ośrodka Kultury, szkoły oraz kościoła. Teren posiada dostęp do sieci: elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta ******************* w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Siekierczyn działka o numerze 800/1 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość położona jest na obszarze granicy strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego wsi. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 13.500,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy pięćset złotych 00/100), w tym lokal (garaż) - 11.100,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy sto złotych 00/100), udział w działce nr 800/1 – 2.400,00 zł (słownie: dwa tysiące czterysta złotych 00/100).

Wadium wynosi 1.350,00 zł (słownie: jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100), minimalne postąpienie 200,00 zł (słownie: dwieście złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.

3. Lokal mieszkalny Nr 2 położony na pierwszej kondygnacji (parter) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym 7 lokalowym, położonym w Zarębie przy ul. Słowackiego Nr 5. Lokal składa się z: przedpokoju, łazienki z WC, kuchni i pokoju, w miernym stanie technicznym (do gruntownego remontu), położony budynku w średnim stanie technicznym. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku, nie służących poszczególnym właścicielom oraz w działce Nr 290/13 w wysokości 1.214/10.000 części (12,14 %). Powierzchnia użytkowa lokalu: 28,50 m2, powierzchnia przynależna: 20,10 m2. Przedmiotowa nieruchomość nie leży w strefie zagrożenia powodziowego - położona jest na niewielkim wzniesieniu, w otoczeniu rozproszonej zabudowy mieszkalnej, mieszkalno – zagrodowej oraz terenów niezabudowanych. Wjazd na posesję usytuowany przy zachodniej granicy działki, bezpośrednio z drogi publicznej (wojewódzkiej). Nieruchomość zlokalizowana jest w środkowej części miejscowości, w nieuciążliwym sąsiedztwie oraz posiada dostęp do sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta ******************* w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Zaręba działka o numerze 290/13 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: MN1 - teren zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej istniejącej, RZ – tereny zadrzewień i zakrzewień śródpolnych i nadrzecznych oraz Z – tereny komunikacji kołowej o klasie dróg zbiorczych. Działka leży w strefie ochrony konserwatorskiej „B”. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 28.600,00 zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy sześćset złotych 00/100), w tym lokal Nr 2 - 24.300,00 zł (słownie: dwadzieścia cztery tysiące trzysta złotych 00/100), udział w działce nr 290/13 – 4.300,00 zł (słownie: cztery tysiące trzysta złotych 00/100).

Wadium wynosi 2.860,00 zł (słownie: dwa tysiące osiemset sześćdziesiąt złotych 00/100), minimalne postąpienie 300,00 zł (słownie: trzysta złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. Z 2023 r. poz. 344 ze zm.) upłynął w dniu 24 listopada 2023 r.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

II. Przetargi odbędą się w dniu 23 stycznia 2024 r. w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn:

- Siekierczyn 201, lokal mieszkalny Nr 2 (Dz. Nr. 800/1) – 09:00,

- Siekierczyn 201, lokal niemieszkalny (garaż) (Dz. Nr. 800/1) – 10:00,

- Lokal mieszkalny Nr 2, Zaręba ul. Słowackiego 5 (Dz. Nr. 290/13) – 11:00,

III. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1. wniesienie wadium w pieniądzu, na rachunek Gminy Siekierczyn – Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn Nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX060 z dopiskiem: Wadium na przetarg nieograniczony, lokal (mieszkalny/niemieszkalny) nr …......................., zlokalizowany w ………………, Dz. Nr. ………….…. nie później niż do dnia 16 stycznia 2024 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.

2. złożenie do dnia 16 stycznia 2024 r. w sekretariacie tutejszego urzędu, w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu (mieszkalnego/niemieszkalnego) nr…………………..., zlokalizowanego w …………………, Dz. Nr. …………...”

- pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu,

- kopii potwierdzającej wpłatę wadium.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w dniu 19 stycznia 2024 r.

Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest:

1. Okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości.

2. W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność dwojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka potwierdzonym notarialnie, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia na własność przedmiotowej nieruchomości.

3. Złożenie przez uczestnika przetargu oświadczenia, że:

- zapoznał się ze stanem faktycznym nieruchomości,

- są mu znane i przyjmuje bez zastrzeżeń warunki przetargu.

4. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Wójta Gminy Siekierczyn Zarządzeniem Nr 519/7/2022 z dnia 10 stycznia 2022 roku.

5. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia u Notariusza w terminie podanym w zawiadomieniu w celu podpisania umowy, Wójt Gminy Siekierczyn może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi Nabywca.

6. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Siekierczyn.

Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy Siekierczyn na okres 7 dni.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień roboczy przed dniem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Gminy Siekierczyn.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

UWAGA:

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem Nabywcy, Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Wskazanie granic nieruchomości przez geodetę następuje na koszt Nabywcy.

Dodatkowe informacje o zbywanej nieruchomości i regulaminie przeprowadzania przetargów można uzyskać w Urzędzie Gminy Siekierczyn, pok. nr 18, lub tel. XXXXXX778 wew. 34, w godz. 800 -1400, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wnoszenia wadium. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres od dnia 12.12.2023 r. do dnia 12.01.2024 r.

Zastrzega się prawo do odwołania przetargu. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.

Kontakt:
Urząd Gminy Siekierczyn
tel: XXXXXX778
Adres email ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)