Licytacja komornicza mieszkania: Zatorze, Olsztyn, ul. Dworcowa

---

MIESZKANIE O POW 36,8 M. KW. NA UL. DWORCOWEJ ** W OLSZTYNIE

Zastępca Wojciecha Niepsuja Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Michał Krokowski
Kancelaria Komornicza nr VII w Olsztynie
Warmińska **/**
10-544 Olsztyn

Sygnatura: Km 39/26

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Wojciecha Niepsuja Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Michał Krokowski Kancelaria Komornicza nr VII w Olsztynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.10.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Olsztynie, pod adresem ul. Dąbrowszczaków 44, 10-001 OLSZTYN, poczta OLSZTYN, numer sali 324, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

MIESZKANIE O POW 36,8 M. KW. NA UL. DWORCOWEJ ** W OLSZTYNIE

Lokal mieszkalny o powierzchni 36,8 m2 położony w Olsztynie ul. Dworcowa **/** nr KW ***************. Właściciel lokalu posiada udział 113/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali ***************.

**Adres nieruchomości**
ul. Dworcowa **/**, 10-436 Olsztyn, poczta Olsztyn

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Olsztynie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania***
219 375,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 194,00 zł

**Suma oszacowania**
292 500,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
29 250,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PEKAO O. w Olsztynie 26 1240 5598 1111 0000 5022 8728. Rękojmię należy złożyć w terminie do 22.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Dworcowa **/**, 10-436 Olsztyn, poczta Olsztyn.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Michał Krokowski