Przetarg na mieszkanie: Zawadzkie, Opolska

---

Burmistrz Zawadzkiego ogłasza drugi (II) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

lokalu mieszkalnego Nr 10, zlokalizowanego na drugim (II) piętrze w budynku mieszkalnym położonym przy ulicy Opolskiej 18 w Zawadzkiem, na nieruchomości oznaczonej jako działka gruntu Nr 429/4 z mapy 2, o powierzchni 0,2387 ha, obręb Zawadzkie, objętej księgą wieczystą Nr *******************.

Opis lokalu mieszkalnego oraz budynku mieszczącego lokal:

-

Lokal mieszkalny Nr 10 przy ulicy Opolskiej 18 w Zawadzkiem mieści się w budynku mieszkalnym 14 - lokalowym, 2 klatkowym, 3 kondygnacyjnym, zlokalizowanym w strefie środkowej gminy, wśród zabudowy wielorodzinnej i handlowo-usługowej, na nieruchomości o kształcie regularnym, prostokątnym. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, w roku 1954, murowany z cegły, otynkowany, ocieplony, całkowicie podpiwniczony, z dachem krytym blachodachówką. Stan techniczny budynku - dobry. Dojazd do nieruchomości – dogodny, drogą wojewódzką – ulicą Opolską. Lokal mieszkalny składa się z: trzech pokoi, przedpokoju, kuchni oraz łazienki z wc. Drzwi zewnętrzne w lokalu - drewniane, drzwi wewnętrzne – drewniane, stolarka okienna PCV. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie z sieci miejskiej, wentylacja grawitacyjna. Pomieszczenie przynależne piwnica, mieszcząca się w budynku mieszkalnym. Księgi wieczystej dla lokalu nie urządzono zostanie założona po sprzedaży lokalu. Ogólna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z przynależnościami wynosi 84,81 m2 (w tym: powierzchnia użytkowa lokalu 75,18 m2 i powierzchnia użytkowa pomieszczenia przynależnego – 9,63 m2). Lokal podlega sprzedaży wraz z udziałem ułamkowym we współwłasności części wspólnych budynku oraz gruntu wynoszącym 8481/110794 części.

Obciążenia nieruchomości:

-

Nieruchomość objęta przetargiem nie jest obciążona prawami rzeczowymi ani obligacyjnymi na rzecz osób trzecich. Brak jest zobowiązań, których przedmiotem byłaby ww. nieruchomości. Wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości objętej księgą wieczystą Nr OP1S//7, ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności.

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla miasta Zawadzkie:

-

1) teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, oznaczony na rysunku planu symbolem 8MWU – znaczna część działki,

2) teren drogi publicznej klasy dojazdowej, oznaczony na rysunku planu symbolem 57KDD- nieznaczna część działki,

3) teren drogi publicznej klasy głównej, oznaczony na rysunku planu symbolem 2KDG – nieznaczna część działki.

Szczegółowe zasady kształtowania zabudowy dostępne są na stanowisku do spraw planowania przestrzennego i sprzedaży lokali w Urzędzie Miejskim w Zawadzkiem (pok. Nr 301) oraz na stronie internetowej www.zawadzkie.pl/ (zakładka: Dokumenty Planistyczne - Plan Zagospodarowania Przestrzennego). Sposób i termin zagospodarowania nieruchomości:

Nieruchomość została zagospodarowana zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym nie wyznacza się sposobu i terminu jej zagospodarowania.

Oględzin nieruchomości (lokalu) można dokonać w terminie uzgodnionym uprzednio w Referacie Nieruchomości i Planowania Przestrzennego w Urzędzie Miejskim w Zawadzkiem.

Pierwszy (1) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. lokalu mieszkalnego odbył się w dniu 15 stycznia 2024 r.

Drugi przetarg odbędzie się w dniu 15 maja 2024 r. o godz. 1000 w sali narad (I piętro, pok. Nr 201) w Urzędzie Miejskim przy ul. Dębowej 13 w Zawadzkiem. Burmistrzowi Zawadzkiego przysługuje prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów.

Cena wywoławcza lokalu wraz z udziałem ułamkowym we współwłasności części wspólnych budynku oraz gruntu wynosi – 216.750,00 zł. Sprzedaż lokalu zwolniona jest od podatku VAT na podstawie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.

Minimalne postąpienie - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium dla lokalu wyznaczonego do sprzedaży ustalono w wysokości: 22.000,00 zł.

Wadium podlega zapłacie w pieniądzu (PLN) na konto depozytowe gminy Zawadzkie Nr 51 8909 0006 2000 0000 0299 0006 w Banku Spółdzielczym w Zawadzkiem, w terminie do dnia 8 maja 2024 r. Jeżeli wadium będzie wpłacone w formie przelewu, za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na podane konto bankowe. Wadium uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny należnej gminie Zawadzkie. Pozostałym uczestnikom przetargu wniesione przez nich wadium zwrócone zostanie bez odsetek, na wskazane konto, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Podmiot, który przetarg wygra, jest zobowiązany do zapłaty ceny nabytych praw odpowiednio na rachunek gminy Zawadzkie, najpóźniej przed dniem zawarcia umowy kupna-sprzedaży. W razie uchylenia się podmiotu od zawarcia umowy lub niestawienia się do umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, bez usprawiedliwienia, Burmistrz Zawadzkiego odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca. O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie zawiadomiony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i podmioty posiadające osobowość prawną, które w terminie wniosą wadium, a ponadto przedłożą komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

1) oświadczenie uczestnika, że zapoznał się on ze wszystkimi warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

2) pełnomocnictwo do reprezentowania podmiotu uczestniczącego w przetargu, z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej (w przypadkach prawem przewidzianych),

3) dowód tożsamości (do wglądu),

4) aktualny wypis lub komputerowy wydruk z właściwego rejestru lub ewidencji (np. KRS, CEIDG), jeżeli uczestnik jest osobą prawną lub jeżeli jego działalność wymaga takiego wpisu, wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed dniem przetargu,

5) oświadczenie uczestnika, że w stosunku do niego nie złożono wniosku o ogłoszenie upadłości, że nie jest w stanie upadłości lub likwidacji, że nie toczy się w stosunku do niego jakiekolwiek postępowanie egzekucyjne,

6) zaświadczenie właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego, że uczestnik przetargu nie zalega z podatkami lub uzyskał odroczenie ich zapłaty albo zgodę na zapłatę w ratach, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed dniem przetargu (w przypadku osób fizycznych - oświadczenie),

7) zaświadczenie właściwego Oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, że uczestnik przetargu nie zalega z płatnością składek ubezpieczeniowych lub uzyskał odroczenie ich zapłaty albo zgodę na zapłatę w ratach, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed dniem przetargu (w przypadku osób fizycznych oświadczenie),

8) zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, jeżeli uczestnik przetargu jest cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (w przypadkach prawem przewidzianych),

9) oświadczenie uczestnika, że wyraża zgodę na gromadzenie i przetwarzanie danych osobowych w związku z udziałem w przetargu (wzór oświadczenia stanowi załącznik do ogłoszenia o przetargu).

Informacji o przetargu i o jego przedmiocie udziela Referat Nieruchomości i Planowania Przestrzennego w Urzędzie Miejskim w Zawadzkiem - pokój Nr 301, tel. 77 4623145, w poniedziałki od 800 do 1.700, od wtorku do czwartku w godzinach 700 - 1500, w piątki od 700 do 1400, z wyjątkiem sobót, niedziel i dni ustawowo wolnych od pracy. Ogłoszenie niniejsze podlega publikacji na stronie internetowej: www.zawadzkie.pl oraz www.bip.zawadzkie.pl (zakładka: Sprzedaż nieruchomości - Ogłoszenia o przetargach), a także w sposób zwyczajowo przyjęty na terenie gminy Zawadzkie, tj. na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Zawadzkiem i na sołeckich tablicach ogłoszeń w miejscowościach Żędowice i Kielcza.

Zawadzkie, 2024-03-28