Przetarg na mieszkanie: Zawadzkie, Andrzeja

---

Burmistrz Zawadzkiego ogłasza pierwszy (I) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
lokalu mieszkalnego Nr 3, zlokalizowanego na parterze w budynku mieszkalnym położonym przy ulicy Andrzeja 8 w Zawadzkiem, na nieruchomości oznaczonej
jako działka gruntu Nr 483/6, o powierzchni 0,2578 ha, z mapy 2, obręb Zawadzkie, objętej księgą wieczystą Nr OP1S/00062964/5.
Lokal mieszkalny Nr 3 przy ulicy Andrzeja 8 w Zawadzkiem mieści się w budynku mieszkalnym 4 - lokalowym, parterowym, niepodpiwniczonym, z poddaszem użytkowym, zlokalizowanym w strefie środkowej miasta, wśród zabudowy mieszkaniowej i terenów przemysłowych, w sąsiedztwie kanału hutniczego, na
nieruchomości o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, w roku 1850, murowany z cegły, ocieplony
styropianem, otynkowany, z dachem drewnianym, dwuspadowym, krytym papą. Stropy w budynku - drewniane. Stan techniczny budynku - średni. Dojazd do
Opis lokalu mieszkalnego oraz budynku mieszczącego przedmiotowy lokal:
nieruchomości - dogodny, drogą gminną - ulicą Andrzeja. hieruchomosci - dogodny, drogą gminna
Lokal mieszkalny składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc. Drzwi zewnętrzne – PCV, wewnętrzne - drewniane, stolarka okienna - PCV z roletami. Instalacje
w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie - piece węglowe, wentylacja grawitacyjna. Pomieszczenia przynależne - strych oraz dwie komórki
gospodarcze (mieszczące się budynku gospodarczym)). Księgi wieczystej dla lokalu nie urządzono - zostanie założona po sprzedaży lokalu. Ogólna powierzchnia
użytkowa lokalu wraz z przynależnościami wynosi 71,08 m² (w tym: powierzchnia użytkowa lokalu – 46,80 m² i powierzchnia użytkowa pomieszczeń przynależnych
- 24,28 m²). Lokal podlega sprzedaży wraz z udziałem ułamkowym we współwłasności części wspólnych budynku oraz gruntu wynoszącym 7108/27787 części.
Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość objęta przetargiem nie jest obciążona prawami rzeczowymi ani obligacyjnymi na rzecz osób trzecich. Brak jest zobowiązań, których przedmiotem byłaby ww. nieruchomość. Wszelkie prawa, roszczenia, ciężary i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z niniejszej nieruchomości, ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności.
Przeznaczenie nieruchomości:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla miasta Zawadzkie, uchwalonym uchwałą Nr VIII/53/19 Rady Miejskiej w Zawadzkiem z dnia 24
czerwca 2019 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Opolskiego z 2019 r. poz. 2273 z późn. zm.), nieruchomość oznaczona jako działka Nr 483/6 z mapy 2, obręb
Zawadzkie, przeznaczona jest pod: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony na rysunku planu symbolem 12MN.
Szczegółowe zasady kształtowania zabudowy dostępne są na stanowisku do spraw planowania przestrzennego i sprzedaży lokali w Urzędzie
w Zawadzkiem (pok. Nr 301) oraz na stronie internetowej www.zawadzkie.pl (zakładka: Dokumenty Planistyczne - Plan Zagospodarowania Przestrzennego).
Miejskim
Sposób i termin zagospodarowania nieruchomości:
Nieruchomość została zagospodarowana zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym nie wyznacza się
sposobu i terminu jej zagospodarowania.
Oględzin nieruchomości (lokalu) można dokonać w terminie uzgodnionym uprzednio w Referacie Nieruchomości i Planowania Przestrzennego w Urzędzie Miejskim
w Zawadzkiem.
Pierwszy 1000 (1) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż opisanego wyżej lokalu mieszkalnego odbędzie się w dniu 31 sierpnia 2026 r. o godz.
w sali narad (I piętro, pok. Nr 201) w Urzędzie Miejskim przy ul. Dębowej 13 w Zawadzkiem. Burmistrzowi Zawadzkiego przysługuje prawo odwołania
ogłoszonego przetargu z ważnych powodów.
Cena wywoławcza lokalu wraz z udziałem ułamkowym we współwłasności części wspólnych budynku oraz gruntu wynosi - 145.000,00 zł.
Minimalne postąpienie - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Sprzedaż lokalu zwolniona jest od podatku VAT na podstawie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.
Wadium dla lokalu wyznaczonego do sprzedaży ustalono w wysokości: 14.500,00 zł.
Wadium podlega zapłacie w pieniądzu (PLN) na konto depozytowe Nr 51 8909 0006 2000 0000 0299 0006 gminy Zawadzkie w Banku Spółdzielczym
w Zawadzkiem, w terminie do dnia 24 sierpnia 2026 r. Jeżeli wadium będzie wpłacone w formie przelewu, za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu
środków pieniężnych na podane konto bankowe. Wadium uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny należnej gminie Zawadzkie.
Pozostałym uczestnikom przetargu wniesione przez nich wadium zwrócone zostanie bez odsetek, na wskazane konto, nie później niż przed upływem ouu
3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Podmiot, który przetarg wygra, jest zobowiązany do zapłaty ceny nabytych praw odpowiednio na rachunek gminy
Zawadzkie, najpóźniej przed dniem dniem zawarcia zawarcia umowy umowy kupna-sprzedaży. W razie uchylenia się podmiotu od zawarcia umowy lub niestawienia się do umowy
w wyznaczonym miejscu i terminie, bez usprawiedliwienia, Burmistrz Zawadzkiego odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega
zwrotowi. Koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca. O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie zawiadomiony
w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.