Przetarg na mieszkanie: Zgierz, Witkacego

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 w związku z art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, poz. 815, z 2022 r. poz. 1846, poz. 2185) oraz § 6 ust. 1 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia Nr 465/VIII/2022 Prezydenta Miasta Zgierza z dnia 20 października 2022 roku w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego prawa własności do lokalu mieszkalnego nr 84 znajdującego się w budynku wielolokalowym położonym w Zgierzu przy ulicy Witkacego 11, blok 53

PREZYDENT MIASTA ZGIERZA

zawiadamia, że w dniu 20 marca 2023 r. o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Zgierza, Plac Jana Pawła II nr 16, pok. 114 odbędzie się:

I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na zbycie nw. lokalu mieszkalnego wraz z przysługującym udziałem w nieruchomości wspólnej (w tym w prawie własności gruntu)

Przedmiot przetargu: lokal mieszkalny nr 84 przy ulicy Witkacego 11 w Zgierzu

Cena wywoławcza: 260 000,00 zł, (słownie złotych: dwieście sześćdziesiąt tysięcy 00/100) – zwolnione od podatku VAT.

Wadium: 20 000,00 zł, (słownie złotych: dwadzieścia tysięcy 00/100)

Powierzchnia użytkowa lokalu: 48,50 m²,

Opis lokalu: 2 kondygnacja nadziemna, 2 pokoje, kuchnia, łazienka razem z WC, przedpokój, balkon.

Udział w nieruchomości wspólnej i w prawie własności działki gruntu:

4850/1201310.

Wystawiony do przetargu lokal mieszkalny nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

Oznaczenie i położenie nieruchomości według księgi wieczystej

Przedmiotowa nieruchomość lokalowa znajduje się w wielorodzinnym budynku mieszkalnym posadowionym na działce gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 626 położonej w 126 obrębie miasta Zgierza przy ulicy Witkacego 11. Powyższa działka uregulowana jest w księdze wieczystej KW Nr LD1G/00075387/0 prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu, w której, w dziale I-O wpisano: województwo łódzkie, powiat zgierski, Zgierz m., miejscowość Zgierz; działka numer: 626, ulica Witkacego 5-13, sposób korzystania: B - tereny mieszkaniowe; obszar całej nieruchomości 2,1416 ha; na działce znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne w tym: Witkacego 11 bl. 53, budynek mieszkalny blok nr 53. W dziale II wpisano: Zgierska Spółdzielnia Mieszkaniowa w udziale 494818/1201310 oraz osoby fizyczne, w tym lokal nr 84 z udziałem 4850/1201310 w nieruchomości wspólnej. W dziale III wpisano ograniczone prawa rzeczowe. W dziale I-Sp i IV wpisów brak.

Przedmiotowa nieruchomość lokalowa oznaczona jako lokal mieszkalny nr 84 położony przy ulicy Witkacego 11 uregulowana jest w księdze wieczystej KW Nr LD1G/00083047/4 prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu, w której, w dziale I-O wpisano: województwo łódzkie, powiat zgierski, miejscowość Zgierz, ulica Witkacego 11, blok 53, numer lokalu 84. Lokal mieszkalny - opis lokalu: pokój – 2, kuchnia – 1, łazienka – 1, WC – 1, przedpokój – 1; kondygnacja 2,0: lokal stanowi odrębną nieruchomość; pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 48,50 m2.

W dziale I-Sp wpisano: rodzaj prawa: udział związany z własnością lokalu. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali: 4850/1201310. Numer księgi wieczystej, z której wyodrębniono lokal: /00075387/. Ww. lokal mieszkalny stanowi własność Gminy Miasto Zgierz. W dziale III i IV wpisów brak.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów

Działka nr 626, obręb ewid. Zgierz 126, ul. Witkacego 5-13, jednostka rejestrowa G717, pow. 21416 m2, klasoużytki „B”, stanowiąca w 4850/1201310 części własność Gminy Miasto Zgierz, KW Nr LD1G/00075387/0.

Ze stanem faktycznym lokalu można zapoznać się w trakcie jego oględzin w dniach 01.03.2023 r. w godz. 11:00-12:00 i 07.03.2023 r. w godz. 15:30-16:30.

Warunki przetargu:

1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w określonej wyżej wysokości, przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Gminy Miasto Zgierz nr konta 74 8783 0004 0017 2303 2000 0108 w Banku Spółdzielczym w Zgierzu, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 13 marca 2023 r. wpłata ta znajdowała się na ww. rachunku.

2. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej potwierdzenie dokonanej wpłaty wadium oraz: w przypadku osób fizycznych - dokument potwierdzający tożsamość, a w sytuacji reprezentowania innej osoby również stosowne pełnomocnictwo notarialne, w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa notarialne, w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot, stosowne pełnomocnictwa notarialne. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego - z przedłożeniem pisemnego wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości z notarialnym poświadczeniem podpisu lub stosownym pełnomocnictwem notarialnym, bądź przedłożenie notarialnego ustanowienia ustroju rozdzielności majątkowej. Podmioty zagraniczne przystępujące do przetargu obowiązują przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

3. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej.

4. Podstawę do zawarcia umowy sprzedaży lokalu i ułamkowej części gruntu stanowi protokół z przeprowadzonego przetargu.

5. Protokół z przetargu podpisują przewodniczący komisji, członkowie komisji oraz osoby wyłonione w przetargu jako nabywcy.

6. Na cenę wywoławczą składają się: cena za lokal wraz z udziałem w części wspólnej budynku (zwolniona z podatku VAT) oraz cena udziału w prawie własności gruntu (zwolniona z podatku VAT). W cenie uzyskanej w przetargu, dla odrębnego ustalenia ww. cen, przyjmuje się proporcje zachodzące między nimi w cenie wywoławczej. Sprzedaż jest zwolniona od podatku VAT (na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. a i b w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.).

7. Cena osiągnięta w przetargu za lokal wraz z ceną udziału w prawie własności gruntu, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie w taki sposób, aby znajdowała się na rachunku bankowym organizatora przetargu przed zawarciem umowy przenoszącej własność. Dokonanie ww. zapłaty jest warunkiem koniecznym przystąpienia do zawarcia umowy przenoszącej własność.

8. Jeżeli osoba wyłoniona w drodze przetargu jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia w wyznaczonym przez organizatora przetargu miejscu i terminie do zawarcia umowy notarialnej, Prezydent Miasta Zgierza odstąpi od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

9. Uczestnikom przetargu, którzy nie zostali wyłonieni jako nabywcy lokalu, wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od zamknięcia lub odwołania przetargu.

10. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu złożyć skargę do Prezydenta Miasta Zgierza na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu. Skargę należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Zgierza pok. 1.

11. W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, informacja o wyniku przetargu, zawierająca m.in. imię, nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości, zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie podmiotowej BIP pod adresem bip.zgierz.pl (nieruchomości/sprzedaż lokali) oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Zgierza na okres co najmniej 7 dni.

12. Organizator przetargu zobowiązany jest zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca o miejscu i terminie umowy przenoszącej własność, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Ww. umowa zostanie zawarta nie wcześniej niż 8-go dnia licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

13. Wszelkie obciążenia finansowe związane z przygotowaniem nieruchomości do użytkowania spoczywają na nabywcy lokalu.

14. Nabywca lokalu ponosi wszelkie koszty związane z nabyciem lokalu i ułamkowej części gruntu.

15. Prezydent Miasta Zgierza może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację do publicznej wiadomości.

16. W kwestiach nieuregulowanych w warunkach przetargu stosuje się przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

17. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych zwanej dalej RODO) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

a) Administratorem danych osobowych przetwarzanych w procesie wyłonienia nabywcy jest Prezydent Miasta Zgierza z siedzibą w Zgierzu, Plac Jana Pawła II nr 16. Administrator powołał Inspektora Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pisząc na adres e-mail: Zapytaj o Ofertę lub epuap.gov.pl skrytka epuap:/4ebn4d0m4f/skrytka bądź na adres Urzędu Miasta Zgierz wskazany powyżej.

b) Przetwarzane będą następujące kategorie danych osobowych: imię, nazwisko, adres zamieszkania, numer PESEL, stan cywilny.

c) Przetwarzanie danych osobowych jest niezbędne w celu:

I. przeprowadzenia postępowania przetargowego (podstawa prawna: art. 6 ust.1 lit. c oraz art. 6 ust.1 lit. e RODO);

II. podpisania, wykonania i rozliczenia umowy (podstawa prawna: art. 6 ust.1 lit. b RODO).

d) W każdej chwili oferentowi przysługuje prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, przetwarzanych w celu i na podstawie wskazanych w pkt. 3. Przestaniemy przetwarzać dane oferenta w tych celach, chyba że będziemy w stanie wykazać, że istnieją ważne, prawnie uzasadnione podstawy, które są nadrzędne wobec interesów, praw i wolności oferenta lub dane te będą nam niezbędne do ewentualnego ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.

e) W związku z przetwarzaniem danych osobowych oferentowi przysługuje również prawo dostępu do swoich danych, poprawiania ich oraz złożenia skargi w związku z ich przetwarzaniem do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

f) Dane osobowe oferenta będą przechowywane przez okres:

I. dla danych przetwarzanych w procesie przeprowadzenia postępowania przetargowego dane osobowe będą przetwarzane przez okres, w którym mogą ujawnić się roszczenia wynikające z ww. procedury i zawartej notarialnej umowy sprzedaży;

II. dla danych przetwarzanych w procesie przeprowadzenia przetargu, jeżeli nie dojdzie do wyłonienia oferenta jako nabywcy i zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, dane osobowe związane z uczestnictwem w przetargu zostaną niezwłocznie usunięte.

g) Dane osobowe oferenta mogą być przekazywane notariuszowi w celu wykonania czynności notarialnych lub w razie gdyby okazało się to konieczne zewnętrznym kancelariom prawnym. Poza tym dane mogą być udostępniane innym podmiotom wyłącznie, gdy nakazuje tego przepis prawa.

h) Informujemy, że nie podejmujemy decyzji w sposób zautomatyzowany i dane osobowe oferentów nie są profilowane.

18. Informacji w sprawie przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Zgierza, pok. 3, tel. 42 714 31 83.

19. Niniejsze ogłoszenie publikowane jest na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń w Urzędzie Miasta Zgierza, na stronie pod adresem www.bip.zgierz.pl (nieruchomości/sprzedaż gruntów) oraz w dzienniku „monitorurzędowy.pl” na stronie internetowej pod adresem www.monitorurzedowy.pl.

Kontakt:
Urząd Miasta Zgierz
tel: (42) 714 -31-83
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)