Przetarg na mieszkanie: Zgierz, Parzęczewska

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 oraz art. 39 ust. 1 i 2, w związku z art. 35 ust. 1 i 2
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2023
r. poz. 344) oraz § 6 ust. 1 i 3 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14
września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia
Nr 423/VII/2018 Prezydenta Miasta Zgierza z dnia 15 listopada 2018 roku w sprawie
zbycia wolnych lokali mieszkalnych w wielolokalowych domach mieszkalnych
PREZYDENT MIASTA ZGIERZA
zawiadamia, że w dniu 17 kwietnia 2023 r. o godz. 11:30 w siedzibie Urzędu
Miasta Zgierza, Plac Jana Pawła II nr 16, pok. 114 odbędzie się:
VII PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na zbycie nw. lokalu mieszkalnego
wraz z przysługującym udziałem w nieruchomości wspólnej (w tym w prawie
własności gruntu)
Przedmiot przetargu: lokal mieszkalny nr 77 przy ulicy Parzęczewskiej 40
w Zgierzu,
Cena wywoławcza: 175 000,00 zł (słownie złotych: sto siedemdziesiąt pięć tysięcy
00/100),
Wadium: 8 800,00 zł (słownie złotych: osiem tysięcy osiemset 00/100),
Powierzchnia użytkowa lokalu: 54,49 m²,
Opis lokalu: IV piętro, trzy pokoje, kuchnia, łazienka razem z WC, przedpokój, okno
typu „porte-fenetre”
Udział w nieruchomości wspólnej i w prawie własności gruntu: 5449/308600
Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów:
działka nr 458, pow. 0,0781 ha, położona w 125 obrębie miasta Zgierza przy ul.
Parzęczewskiej 40, stanowiąca w 49204/308600 części własność Gminy Miasto
Zgierz, KW nr LD1G/00003390/9;
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
KW nr LD1G/00003390/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zgierzu – V Wydział
Ksiąg Wieczystych;
Dz. I: działka gruntu o numerze ewid. 458, obręb 125, Zgierz, ul. Parzęczewska 40,
obszar 0,0781 ha, dom mieszkalny;
Dz. II: jako właściciel w części 49204/308600 wpisana jest Gmina Miasta Zgierza;
Dz. III: jako inny wpis widnieje: Wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z
nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności.
Wpisano dnia 15-03-1990 r.;
Dz. IV: w łamie 4 istnieje wpis o treści : „Wszelkie ciężary ciążące na lokalach
wydzielonych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we
współwłasności. Wpisano dnia 15-03-1990r.
I przetarg ustny nieograniczony na zbycie ww. lokalu mieszkalnego odbył się w dniu
5 listopada 2021 roku, II przetarg odbył się w dniu 28 lutego 2022 roku, III przetarg
odbył się w dniu 9 maja 2022 roku, IV przetarg odbył się 22 czerwca 2022 roku,
V przetarg odbył się 21 listopada 2022 roku, VI przetarg odbył się 27 lutego 2023
roku.
Ze stanem faktycznym lokalu można zapoznać się w trakcie jego oględzin
w dniu 04.04.2023 r. w godz. 9:00-10:00 .
Wymieniony wyżej lokal mieszkalny stanowi własność Gminy Miasto Zgierz.
Ze stanem prawnym i technicznym lokalu oraz nieruchomości wspólnej
zainteresowani winni zapoznać się przed przetargiem w Wydziale Gospodarki
Nieruchomościami i Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Zgierza. Wystawiony
do przetargu lokal mieszkalny nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Warunki przetargu:
1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium
w określonej wyżej wysokości, przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy
Gminy Miasto Zgierz nr konta 74 8783 0004 0017 2303 2000 0108 w Banku
Spółdzielczym w Zgierzu, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 12 kwietnia
2023 r. wpłata ta znajdowała się na ww. rachunku.
2. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji
przetargowej dowód wpłaty wadium oraz: w przypadku osób fizycznych -
dowód tożsamości lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej
osoby, również pełnomocnictwo notarialne, w przypadku wspólników spółki
cywilnej - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności
gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne
pełnomocnictwa, w przypadku osób prawnych -aktualny wypis z właściwego
rejestru, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot, stosowne
pełnomocnictwa.
W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku
małżeńskim, do dokonania czynności przetargowych konieczna jest
obecność obojga małżonków lub jednego, z przedłożeniem notarialnego
pełnomocnictwa lub zgody na nabycie nieruchomości w formie aktu
notarialnego.
3. Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na podstawie przepisów ustawy
z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
4. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli chociaż jeden
uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej.
5. Podstawę do zawarcia umowy sprzedaży lokalu i ułamkowej części gruntu stanowi
protokół z przeprowadzonego przetargu.
6. Protokół z przetargu podpisują przewodniczący komisji, członkowie komisji
oraz osoby wyłonione w przetargu jako nabywcy.
7. Na cenę wywoławczą składają się: cena za lokal wraz z udziałami w częściach
wspólnych budynku (zwolniona z podatku VAT) oraz cena udziału w prawie
własności gruntu (zwolniona z podatku VAT). W cenie uzyskanej w przetargu,
dla odrębnego ustalenia ww. cen, przyjmuje się proporcje zachodzące między nimi
w cenie wywoławczej.
Sprzedaż jest zwolniona od podatku VAT (na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10
lit. a i b w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku
od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.).
8. Cena osiągnięta w przetargu za lokal wraz z ceną udziału w prawie własności
gruntu, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie w taki sposób,
aby znajdowała się na rachunku bankowym organizatora przetargu przed
zawarciem umowy przenoszącej własność. Dokonanie ww. zapłaty jest
warunkiem koniecznym przystąpienia do zawarcia umowy przenoszącej własność.
9. Jeżeli osoba wyłoniona w drodze przetargu jako nabywca nie przystąpi
bez usprawiedliwienia w wyznaczonym przez organizatora przetargu miejscu
i terminie do zawarcia umowy notarialnej, Prezydent Miasta Zgierza odstąpi
od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
10.Uczestnikom przetargu, którzy nie zostali wyłonieni jako nabywcy lokali, wpłacone
wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od zamknięcia lub odwołania
przetargu.
11.Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu
złożyć skargę do Prezydenta Miasta Zgierza na czynności związane z jego
przeprowadzeniem. Skargę należy złożyć w Kancelarii Urzędu Miasta Zgierza
w Biurze Obsługi Interesanta.
12.W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych
z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną,
informacja o wyniku przetargu, zawierająca m.in. imię, nazwisko albo nazwę
lub firmę osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości, zostanie podana do
publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie podmiotowej BIP
pod adresem bip.zgierz.pl (nieruchomości/sprzedaż lokali) oraz publikacji
na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń na okres co najmniej 7 dni.
13.Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca
o miejscu i terminie umowy przenoszącej własność, najpóźniej w ciągu 21 dni
od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Ww. umowa zostanie zawarta nie wcześniej
niż 8-go dnia licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
14.Wszelkie obciążenia finansowe związane z przygotowaniem nieruchomości
do użytkowania spoczywają na nabywcy lokalu.
15.Nabywca lokalu ponosi wszelkie koszty związane z nabyciem lokalu i ułamkowej
części gruntu.
16.Prezydent Miasta Zgierza może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych
powodów, niezwłocznie podając informację do publicznej wiadomości.
17.W kwestiach nieuregulowanych w warunkach przetargu stosuje się przepisy
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
(t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
18.Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych
osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu
Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony
osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne
rozporządzenie o ochronie danych zwanej dalej RODO) oraz w zakresie
wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14
września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
a) Administratorem danych osobowych przetwarzanych w procesie wyłonienia
nabywcy jest Prezydent Miasta Zgierza z siedzibą w Zgierzu, Plac Jana Pawła II
nr 16. Administrator powołał Inspektora Ochrony Danych, z którym można się
skontaktować pisząc na adres e-mail: e-urzad@umz.zgierz.pl lub epuap.gov.pl
skrytka epuap:/4ebn4d0m4f/skrytka bądź na adres Urzędu Miasta Zgierz
wskazany powyżej.
b) Przetwarzane będą następujące kategorie danych osobowych: imię, nazwisko,
adres zamieszkania, numer PESEL, stan cywilny.
c) Przetwarzanie danych osobowych jest niezbędne w celu:
I. przeprowadzenia postępowania przetargowego (podstawa prawna: art. 6 ust.1
lit. c oraz art. 6 ust.1 lit. e RODO);
II. podpisania, wykonania i rozliczenia umowy (podstawa prawna: art. 6 ust.1
lit. b RODO).
d) W każdej chwili oferentowi przysługuje prawo do wniesienia sprzeciwu wobec
przetwarzania danych, przetwarzanych w celu i na podstawie wskazanych w pkt.
3. Przestaniemy przetwarzać dane oferenta w tych celach, chyba że będziemy
w stanie wykazać, że istnieją ważne, prawnie uzasadnione podstawy, które
są nadrzędne wobec interesów, praw i wolności oferenta lub dane te będą nam
niezbędne do ewentualnego ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.
e) W związku z przetwarzaniem danych osobowych oferentowi przysługuje również
prawo dostępu do swoich danych, poprawiania ich oraz złożenia skargi w związku
z ich przetwarzaniem do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
f) Dane osobowe oferenta będą przechowywane przez okres:
I. dla danych przetwarzanych w procesie przeprowadzenia postępowania
przetargowego dane osobowe będą przetwarzane przez okres, w którym
mogą ujawnić się roszczenia wynikające z ww. procedury i zawartej notarialnej
umowy sprzedaży;
II. dla danych przetwarzanych w procesie przeprowadzenia przetargu, jeżeli
nie dojdzie do wyłonienia oferenta jako nabywcy i zawarcia notarialnej umowy
sprzedaży, dane osobowe związane z uczestnictwem w przetargu zostaną
niezwłocznie usunięte.
g) Dane osobowe oferenta mogą być przekazywane notariuszowi w celu wykonania
czynności notarialnych lub w razie gdyby okazało się to konieczne zewnętrznym
kancelariom prawnym. Poza tym dane mogą być udostępniane innym podmiotom
wyłącznie, gdy nakazuje tego przepis prawa.
h) Informujemy, że nie podejmujemy decyzji w sposób zautomatyzowany i dane
osobowe oferentów nie są profilowane.
19.Informacji w sprawie przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i
Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Zgierza, pok. 4, tel. 42 714 31 85 lub 42 714 31 87.
20.Niniejsze ogłoszenie podlega publikacji na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń,
na stronie internetowej pod adresem: www.bip.zgierz.pl (nieruchomości/sprzedaż
lokali) oraz w dzienniku monitorurzędowy.pl na stronie internetowej
www.monitorurzedowy.pl.
Z up. Prezydenta Miasta Zgierza
Bohdan Bączak
Pierwszy Zastępca Prezydenta Miasta Zgierza