Przetarg na mieszkanie: Zgorzelec, Św. Jana

---

OGŁOSZENIE BURMISTRZA MIASTA ZGORZELEC

o I ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1A położonego w Zgorzelcu przy ul. Św. Jana 25 wraz z udziałem w części gruntu, który odbędzie się w dniu 18 stycznia 2024 r. o godz. 13:30 w siedzibie Urzędu Miasta Zgorzelec przy ul. Domańskiego 6 – parter, sala nr 04 (przejście przez budynek przy ul. Domańskiego 7).

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Miejskiej Zgorzelec – lokal mieszkalny nr 1A o pow. 26,72 m2, położony w suterenie, składający się z 1 pokoju, kuchni, łazienki, wc oraz werandy. Lokal „pustostan”. Lokal wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu.

Standard wykończenia lokalu – niski (materiały wykończeniowe o znacznym zużyciu technicznym i funkcjonalnym, liczne zawilgocenia, zagrzybienia).

Standard użytkowy lokalu – niski (brak c.o., lokal ciemny).

Lokal ogrzewany za pomocą grzejnika elektrycznego. Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna niekompletna. Wejście do lokalu  znajduje się od strony podwórza. Okna wewnątrz lokalu drewniane dawnego typu, stolarka okienna od zewnętrznej strony (od werandy) została wymieniona na okna PCV.

Stan techniczny budynku pogorszony – nieregularna gospodarka remontowa. Budynek wyposażony jest
w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową.

Udział w częściach wspólnych budynku oraz w działce nr 113 (Obręb XI, AM-1 o pow. 167 m²) wynosi 8,42%. Przeznaczenie w planie: B2.MW/MN– teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 85,87 kWh/(m2·rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 97,54 kWh/(m2·rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 292,61  kWh/(m2·rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%.
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,06437 t CO2 /(m2·rok).

CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI : 64.100,00 ZŁ*

*Zwolnione z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.).

Budynek przy ul. Św. Jana 25 znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.

Dla nieruchomości zabudowanej budynkiem położonym w Zgorzelcu przy ul. Św. Jana 25 Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JG1Z/00016920/1.

FORMA SPRZEDAŻY: LOKAL I GRUNT NA WŁASNOŚĆ.

FORMA ZAPŁATY: 100% WYLICYTOWANEJ CENY NIERUCHOMOŚCI PŁATNE PRZED ZAWARCIEM AKTU NOTARIALNEGO. WPŁATA ZA WYLICYTOWANĄ NIERUCHOMOŚĆ WINNA ZNAJDOWAĆ SIĘ NA KONCIE URZĘDU MIASTA ZGORZELEC NAJPÓŹNIEJ JEDEN DZIEŃ PRZED WYZNACZONYM TERMINEM PODPISANIA AKTU NOTARIALNEGO. ZAWARCIE UMOWY NOTARIALNEJ NASTĄPI NAJPÓŹNIEJ DO DNIA 22 MARCA 2024 R.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie powiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie przez uczestników przetargu wadium w pieniądzu. Wadium w wysokości 6.400,00 zł należy wnieść najpóźniej do dnia 11 stycznia 2024 r. włącznie na konto Urzędu Miasta Zgorzelec Bank Pekao S.A. nr 75 1240 3464 1111 0010 6448 8461. W tytule wpłaty należy wpisać: „Wadium na sprzedaż w przetargu lokalu mieszkalnego ul. Św. Jana 25/1A”.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę jego wpływu na konto urzędu.

Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zostaje zwrócone w ciągu 3 dni po przeprowadzeniu przetargu.

Wadium przepada na rzecz Gminy Miejskiej Zgorzelec w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży (aktu notarialnego) w ustalonym miejscu i terminie.

Uczestnik przetargu winien przedłożyć komisji przeprowadzającej przetarg dokument tożsamości oraz:

- w przypadku osób innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;

- w przypadku małżonków posiadających wspólność ustawową (majątkową) do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości po cenie wylicytowanej przez małżonka biorącego udział
w przetargu – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą;

- w przypadku małżonków posiadających rozdzielność majątkową, a jedno z nich upoważnia drugiego małżonka do działania w jego imieniu, pełnomocnictwo do takich czynności należy sporządzić notarialnie;

- w przypadku pełnomocników osób fizycznych, poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane będą do złożenia oświadczenia:

* o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Miejską Zgorzelec
w związku z przetargiem  na sprzedaż nieruchomości;
* że znany jest im stan przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tytułu stanu przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń.

Komisja dopuszcza do licytacji tylko tych uczestników, którzy złożyli dokumenty wymagane przez organizatora przetargu.

Uczestnik, który spóźnił się na otwarcie przetargu nie zostanie dopuszczony do licytacji.

Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – t.j. Dz. U. 2017 poz. 2278) zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zezwolenie to jest wymagane. W przypadku nie uzyskania zezwolenia jw. przed zawarciem aktu notarialnego wadium przepada na rzecz Gminy Miejskiej Zgorzelec.

Lokal wolny od obciążeń i zobowiązań.
Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
 

W celu zapoznania się ze stanem nieruchomości należy kontaktować się z Administracją Domów Mieszkalnych w Zgorzelcu, ul. Warszawska 1/218, tel. 663-930-063.

Dodatkowe informacje: Urząd Miasta Zgorzelec ul. Domańskiego 7 – Wydział Gospodarki Nieruchomościami (pok. 011), tel. 75-77-59-900 wew. 0174.

Ogłoszenie będzie opublikowane na stronie www.zgorzelec.eu w zakładce Aktualności-Ogłoszenia, Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce Przetargi-Ogłoszenia o przetargu.