Przetarg na mieszkanie: Zielonka Pasłęcka, gm. Pasłęk, elbląski

---

BURMISTRZ PASŁĘKA
OGŁASZA II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 położonego w Zielonce Pasłęckiej nr 55, gm. Pasłęk wraz
z ułamkową częścią gruntu.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 1 o pow. użytkowej 21,75 m2
składający się z korytarza,
spiżarni, kuchni, łazienki i 2 pokoi. Faktyczna powierzchnia lokalu wynosi 43,50 m2 jednak ze względu na
wysokość pomieszczeń mniejszą niż 220 cm, zgodnie z Polską Normą ISO 9836:2022-07, do powierzchni
użytkowej zalicza się jedynie 50% tej wartości tj. 21,75 m2
. Lokal mieszkalny znajduje się na parterze
w budynku wielorodzinnym wybudowanym w 1920 roku. Lokal do generalnego remontu. W stanie obecnym
nie nadaje się do użytkowania. Występuje silne zawilgocenie i zagrzybienie ścian i posadzek, degradacja
warstw okładzinowych tynków, brak wentylacji, niesprawny system grzewczy, wyeksploatowana instalacja
elektryczna. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Budynek w średnim stanie
technicznym, wymaga wykonania termomodernizacji wraz z naprawą miejscowych uszkodzeń ścian. Udział
w częściach wspólnych nieruchomości wynosi 4258/10000. Działka, na której posadowiony jest budynek
oznaczona jest w ewidencji gruntów numerem 571/2, obręb Zielonka Pasłęcka o pow. 276 m2
. Działka
uzbrojona jest w sieć wodociągową, energię elektryczną i kanalizację sanitarną. Dojazd do nieruchomości
odbywa się nieutwardzoną drogą gminną o nr 573. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny
zabudowane. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta
i Gminy Pasłęk teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową,
zagrodową w obszarze rozwoju zabudowy na terenach wiejskich. Lokal stanowi własność Miasta i Gminy
Pasłęk i wolny jest od wszelkich obciążeń. Nieruchomość posiada księgę wieczystą nr EL1E/00067741/6
urządzoną w Sądzie Rejonowym w Elbląg. Nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym. Lokal można
oglądać po uprzednim ustaleniu terminu z Zakładem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Pasłęku,
ul. Westerplatte 14a, 14-400 Pasłęk, tel. 55 248 22 12. Wydanie lokalu nabywcy nastąpi w ciągu 14 dni od
dnia podpisania umowy notarialnej.
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 22.10.2025 r.
Cena wywoławcza: 34 760 zł
Wadium: 6 900 zł
Na dowodzie wniesienia wadium należy wpisać: „wadium – lokal Zielonka Pasłęcka 55/1” oraz imię
i nazwisko uczestnika przetargu lub nazwę firmy.
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz
art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775
z późn. zm.).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne.
Przetarg odbędzie się 19 lutego 2026 r. (czwartek) o godz. 12:00 w Sali im. Stanisława Paździora na
parterze tut. Urzędu Miejskiego w Pasłęku pl. św. Wojciecha nr 5.
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest do wpłacenia wadium do 13 lutego 2026 r. na rachunek
Urzędu Miejskiego w Pasłęku nr 47 8313 0009 0000 3447 2000 0301 Braniewsko-Pasłęcki Bank Spółdzielczy
z siedzibą w Pasłęku. Liczy się termin faktycznego wpływu kwoty wadium na konto Urzędu Miejskiego
tj. 13 lutego 2026 r.