Przetarg na mieszkanie: kartuski, Skarpowa

---

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w Sierakowicach przy ul. Skarpowej 2/4.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w województwie pomorskim, powiecie kartuskim, gminie Sierakowice, miejscowości Sierakowice, oddalonej około 20 km na zachód od miasta Kartuzy, 32 km od miasta Kościerzyna oraz ok 34 km od miasta Lębork. W miejscowości krzyżują się drogi wojewódzkie: 211 (Żukowo-Nowa Dąbrowa) oraz 214 (Łeba-Warlubie).

Działka nr 539/17 o pow. 3.354 m2 ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, znajdują się na niej budynki mieszkalne nr 1 i 2 oraz budynki gospodarcze. Teren jest względnie płaski, ogrodzony, użytkowany jako podwórko.

Budynek mieszkalny nr 2 wybudowany przed 1939 r., podpiwniczony, z trzema kondygnacjami nadziemnymi w tym poddasze. Konstrukcja tradycyjna murowana z cegły, stropy nad piwnicą łukowe, stropy kondygnacji nadziemnych drewniane, klatka schodowa drewniana. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Obróbki blacharskie z blachy powlekanej, rynny ocynkowane, stolarka drzwiowa drewniana, kominy murowane, częściowo z wkładami kwasoodpornymi. W budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych, po 2 na każdej kondygnacji. Podłączony jest do wodociągu oraz kanalizacji (sieci wiejskie).

Lokal nr 4 o pow. 34,66 m2 składa się z dwóch pokoi (o pow. użytkowej: 9,87 m2, 12,89 m2), kuchni o pow. 8,35 m2, oraz przedpokoju o pow. 3,55 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,74 m² oraz dwa pomieszczenia gospodarcze znajdujące się w budynku gospodarczym (jedno o pow. 2,82 m² oraz drugie z wysokością poniżej 1,40 m). W jednym z pokoi zainstalowana jest miska ustępowa.
Lokal mieszkalny jest pustostanem znajdującym się na II kondygnacji, posiada wejście z klatki schodowej, jest dwustronny, okna wychodzą na północny-wschód oraz południowy zachód. Brak balkonu. Drzwi drewniane, okna drewniane oraz PVC, podłogi z płyt pilśniowych malowane farbą olejną. Ogrzewanie: piece kaflowe w pokojach oraz kuchnia kaflowa w kuchni. Wyposażony w instalację elektryczną oraz posiada podłączenie do wody i kanalizacji.
Stan lokalu mieszkalnego określa się jako do generalnego remontu.
Budynek gospodarczy znajduje się w tylnej części podwórka, obejmuje 6 pomieszczeń na parterze oraz 6 pomieszczeń na piętrze o łącznej pow. 44,38 m². Konstrukcja tradycyjna, murowana z cegły, dach konstrukcji drewnianej, częściowo dwuspadowy bez pokrycia oraz częściowo jednospadowy kryty papą. Drzwi i okna drewniane

W ewidencji gruntów działka nr 539/17 opisana jest jako: B – tereny mieszkaniowe.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony Uchwałą Rady Gminy Sierakowice nr XIII/152/11 z dnia 13.12.2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu wsi Sierakowice. Zgodnie z ww. planem, przedmiotowa działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem D.23.MU – zabudowa mieszkaniowo-usługowa.