Licytacja komornicza mieszkania: nyski, ul. Wrocławska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-06-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy ul. Wrocławska 2/8, 49-200 Grodków, dla którego SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze brak księgi wieczystej.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, oznaczonego numerem 8, położonego w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym w Grodkowie, przy ul. Wrocławskiej nr 2, gmina Grodków, powiat nyski, województwo opolskie. Aktualnie dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, będącego przedmiotem licytacji nie ma założonej księgi wieczystej. Dla działki gruntowej nr 260/3 obszaru 0,1878 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie prowadzi księgę wieczystą KW nr *******************. Lokal mieszkalny nr 8 zlokalizowany jest na drugim piętrze, pięciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego, położonego w Grodkowie przy ul. Wrocławskiej nr 2. Wejście do lokalu możliwe jest ze wspólnej klatki schodowej. Pomieszczenia lokalu usytuowane są na trzeciej kondygnacji budynku. W skład lokalu wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,59 m2. Drzwi wejściowe do lokalu płytowe, stolarka okienna w ramach z profili PCV z szybami zespolonymi. Układ przestrzenno-funkcjonalny pomieszczeń jest dobry. Brak pomieszczeń przechodnich, wszystkie pomieszczenia lokalu są dostępne z przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania zasilaną z miejskiej ciepłowni, ciepła woda podgrzewana w bojlerze elektryczym. Stan techniczny lokalu oraz standard wykończenia pomieszczeń oceniono na poziomie bardzo niskim, w bardzo słabym stanie technicznym, nieremontowane, nadające się do przeprowadzenia prac remontowo-modernizacyjnych. Drzwi do lokalu stare i zniszczone, nadające się do wymiany. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą Wrocławską posiadającą nawierzchnię utwardzona asfaltową z ciągami dla pieszych z płyt betonowych oraz oświetlenie sztuczne.

Suma oszacowania wynosi 119 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 920,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Plac Kościelny 6, Nysa, 48-300 Nysa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik