Licytacja komornicza domu: Łódź, ul. Lwa Tołstoja

---

DOM JEDNORODZINNY PRZY UL. TOŁSTOJA ** W ŁODZI W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA DZIAŁCE 1194M2, WRAZ Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Bartłomiej Górczyński

Kancelaria Komornicza nr V w Łodzi

Piotrkowska ***/**

94-003 Łódź

Sygnatury: Km 213/25, - LICYTACJA PUBLICZNA W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Bartłomiej Górczyński Kancelaria Komornicza nr V w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.05.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DOM JEDNORODZINNY PRZY UL. TOŁSTOJA ** W ŁODZI W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA DZIAŁCE 1194M2, WRAZ Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na działce 1194m2, wraz z budynkami gospodarczymi. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość, która zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów składa się z działki gruntu o numerze ***/**, w obrębie W – 41 i posiada powierzchnię 0,1194 ha. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt i krótszym bokiem przylega bezpośrednio do ulicy Tołstoja. Wjazd na nieruchomość od strony południowo - wschodniej. Teren nieruchomości płaski. Nieruchomość ogrodzona. Ogrodzenie frontowe z siatki ogrodzeniowej na betonowych palach. Działka jest bardzo zaniedbana, od dłuższego czasu pozostaje nieużytkowana. Nieruchomość uzbrojona w instalację wodociągową, kanalizacyjną, energii elektrycznej oraz gazową. Na nieruchomości posadowione są dwa budynki mieszkalne oraz dwa niemieszkalne. We frontowej części działki znajduje się budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, południową ścianą szczytową przylegający do budynku znajdującego się na działce sąsiedniej. Budynek w całości podpiwniczony. Budynek z lat 60-tych ubiegłego wieku, posiada 116 m2 powierzchni zabudowy i około 150 m2 powierzchni użytkowej. Budynek murowany z cegły pełnej, dach konstrukcji drewnianej, budynek jest ocieplony styropianem. Budynek składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, łazienki z ubikacją oraz przedsionka i korytarza. Na poddaszu jest otwarta powierzchnia, niezagospodarowana. Pomieszczenia na parterze w bardzo słabym stanie, do generalnego remontu. Na podłogach deski strugane pokryte farbą olejną, na ścianach częściowo farba emulsyjna, oraz boazeria. Stolarka drzwiowa stara, zniszczona. Okna na parterze z PCV, okna na poddaszu i w piwnicy drewniane, starego typu. W podpiwniczeniu budynku znajdują się pomieszczenia gospodarcze. Budynek podłączony do sieci wodociągowej, elektrycznej, gazowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie w budynku gazowe lecz piec gazowy jest zdjęty. Obecnie wszystkie media w budynku są odłączone. Wzdłuż północno – wschodniej granicy działki posadowiony jest parterowy, murowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 83 m2 i powierzchni użytkowej ok. 50 m2. Budynek murowany z cegły pełnej, dach konstrukcji drewnianej. Budynek nadaje się do wyburzenia. Z mniejszym budynkiem mieszkalnym zblokowany jest parterowy budynek gospodarczy, w którym znajdują się garaż dwustanowiskowy oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Budynek murowany bez podpiwniczenia posiada 49 m2 powierzchni zabudowy i ok. 45 m2 powierzchni użytkowej. Na nieruchomości posadowiony jest także parterowy, budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 50 m2 i powierzchni użytkowej ok. 45 m2. Budynek zbudowany częściowo z drewna, częściowo z zespawanych, starych grzejników. Dach pokryty płytami falistymi. Budynek do rozbiórki.

Adres nieruchomości
ul. Lwa Tołstoja **, 92-612 Łódź, poczta Łódź

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
372 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
3 720,00 zł

Suma oszacowania
558 000,00 zł

Wysokość rękojmi
55 800,00 zł

Złożenie rękojmi do
18.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji
20.05.2026 r. 11:00 - 27.05.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: INGBSK O. w Łodzi 83 1050 1461 1000 0023 5626 0352 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 14:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Lwa Tołstoja **, 92-612 Łódź, poczta Łódź.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bartłomiej Górczyński