Licytacja komornicza domu: Łączki Jagiellońskie, gm. Wojaszówka, krośnieński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie Marcin Marczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  02-02-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, pokój 309,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Łączki Jagiellońskie,  38-471 Wojaszówka , dla której  Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/0000102249/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona działką nr 401/32 o powierzchni 0,4920 ha położona jest w miejscowości Łączki Jagiellońskie gminy Wojaszówka. Lokalizacja jest dość atrakcyjna ze względu bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej oraz położenie na obrzeżach w spokojnej okolicy. Zagospodarowana część nieruchomości to teren ogrodzony nasadzeniem tui a w ich obrębie posadowiony budynek mieszkalny. Niezagospodarowana część to teren północno-wschodni i pas w południowej części nieruchomości, całość przedmiotowej nieruchomości stanowi grunt w kształcie prostokąta o dobrych warunkach geotechnicznych. Teren nieogrodzony, ukształtowany, z niewielkim spadkiem w części północno-wschodniej, uzbrojony w następujące media: prąd, dostęp do lokalnej sieci wodno-kanalizacyjnej tj. studni i szamba. Budynek mieszkalny posadowiony na działce 401/32, to murowany wolnostojący z podwójnym garażem, 2 kondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe). Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę i wielospadowy dach kryty blachodachówką. Budynek składa się z 2 kondygnacji nadziemnych w tym użytkowego poddasza, na parterze budynku usytuowana jest I kondygnacja w skład której wchodzą: dwa pokoje, kuchnia, łazienka wraz z ubikacją, dwa pomieszczenia garażu na końcu których zlokalizowano pomieszczenie pralni oraz kotłowni z piecem na paliwo stałem, od strony wschodniej - klatki schodowej z możliwością komunikacji na piętro – poddasze użytkowe. Druga kondygnacja składa się z pomieszczeń: klatki schodowej, korytarza, dwóch pokoi, sypialni wraz z garderobą, łazienki wraz z ubikacją oraz salonu z aneksem kuchennym. Nieruchomość uzbrojona jest w prąd oraz lokalną sieć wodno-kanalizacyjną studnia/szambo. Teren podjazdu i podejścia pod dom jest utwardzony klińcem. Na działce wokół budynku liczne nasadzenia krzewów ozdobnych, teren podjazdu pod budynek wyłożony klińcem podobnie jak płytka odbojowa, a elewacja miejscami do wysokości około 30-40cm z okładziny murowej z piaskowca. Pozostały teren działki tj. część północno-wschodnia i pas w południowej części nieruchomości porośnięty trawą. Budynek posiada fundamenty betonowe, wylewane na mokro, wykonane izolacje fundamentów. Ściany zewnętrzne i działowe murowane z zewnątrz są ocieplone i otynkowane oraz pomalowane. Stropy i schody żelbetowe wylewane na mokro. Schody wewnętrzne i zewnętrzne, taras jak i balkony obłożone terakotą. Dach konstrukcji drewnianej - wielospadowy, kryty blacho-dachówką. Wykonana jest podbitka okapowa oraz zamontowane są rynny i rury spustowe. Stolarka okienna PCW, okna dachowe, drzwiowa zewnętrzna/wewnętrzna typowa panelowa/płycinowa. elewacja wokół budynku obłożona ozdobną okładziną murową z piaskowca. Posadzki w łazienkach, korytarzach, garażach, kotłowni, pralni, kuchni i salonie wraz z aneksem kuchennym z płytek ceramicznych, podobnie do wysokości sufitu w łazienkach i aneksie kuchennym (poddasze), w pokojach panele podłogowe. W salonie usytuowany kominek, Ściany otynkowane i pomalowane, budynek wyposażony w instalacje elektryczną, lokalną kanalizacyjną i lokalną wodną oraz centralne ogrzewanie. Wejście do kotłowni zlokalizowane jest poprzez pomieszczenie garażu gdzie zamontowano piec c.o. na paliwo stałe oraz zbiornik na ciepłą wodę. Powierzchnia :pow. zabudowy: 144,00 m2, pow. użytkowa: 197,35m2

Suma oszacowania wynosi 607 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 455 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 60 750,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. O/KROSNO 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400  Krosno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak