Licytacja komornicza domu: Łęczna, Os.Kolonia Trębaczów

---

OBWIESZCZENIE  O  DRUGIEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Agnieszka Stachyra na podstawie przepisu art. 953 kpc w zw. z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-11-2023r. o godz. 9:30 w sali nr XII Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku (ul. Kard. St. Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik; sygn.akt sądowych: I Co 2017/23), odbędzie się druga licytacja nieruchomości  gruntowej zabudowanej (dz.ewid. nr 108/6, o pow. 0,1682 ha) położonej: 21-010 Łęczna, Os. Kolonia Trębaczów 129, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************, stanowiącej własność dłużniczki *******.
1) Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, o powierzchni użytkowej na poziomie ok. 55,05 m2 – działka nr ew. 108/6 o powierzchni łącznej 1 682 m2,  położona w mieście Łęczna – Os. Kolonia Trębaczów 129, jedn. rejestrowa G.2444. Budynek mieszkalny parterowy bez podpiwniczenia. Instalacje : elektryczna, wodna, gazowa, kanalizacja, ogrzewanie etażowe. Nieruchomość ogrodzona, kształt nieregularny. W części nasadzenia roślin ozdobnych. Nieruchomość zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych KW nr *******************. Nioeruchomość zamieszkana.

                                                Suma oszacowania  wynosi: 233 700,00 zł, 
Cena wywołania jest równa dwie trzecie (2/3) sumy oszacowania i wynosi:  155 800,00 zł.
                      Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 23 370,00 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości na rachunek bankowy komornika, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację (nie będą honorowane dowody nadania przelewu w tym dniu):

                                   BNP Paribas Bank Polska S.A. 20 16001446 1878 1896 3000 0001 
                                                       (tytuł wpłaty: rękojmia w sprawie  Km 587/21) 

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice, i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytatnt, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielanych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielanych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy i protokół opisu i oszacowania tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą zdnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86, poz.959, Dz. U. 2021 poz. 255). Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń kancelarii komornika, właściwego Sądu Rejonowego i Urzędu Gminy/Miasta, Starostwa Powiatowego oraz na stronie: www.licytacje.komornik.pl

Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, 
w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali 
i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości.

                                                                                                                                                                    Komornik Sądowy
                                                                                                                                                                  Agnieszka Stachyra