Licytacja komornicza domu: krośnieński, gm. Dukla, Łęki Dukielskie

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Krośnie

Robert Polański

Kancelaria Komornicza, Krakowska 124, Krosno, 38-400 Krosno

tel. 579974098 / fax.

Sygnatura: Km 3796/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3796/23 w dniu: 30.01.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Łęki Dukielskie ***, 38-456 Łęki Dukielskie, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Henryka Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno) prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/*********/9.

Opis nieruchomości:
Na nieruchomość składa się działka nr ****/** o powierzchni 20 arów zabudowana jest wolnostojącym, parterowym, niepodpiwniczonym, z poddaszem nieużytkowym, domem drewnianym nr ***, wraz z dobudowanym murowanym gankiem, nr ewid. *** o pow. zabudowy 111,00 m² oraz dobudowanym do niego murowanym budynkiem nr ewid. *** pełniącym funkcję gospodarczą, o pow. zabudowy 24,00 m². Dom w dobrym stanie technicznym, na bieżąco remontowany i konserwowany. Główna bryła domu z lat 50-tych ubiegłego stulecia, drewniana z bali, parterowa, z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczona, wolnostojąca. Fundament: betonowo – żwirowy, na podmurówce betonowej, ściany budynku są docieplone styropianem, elewacja domu kryta deskami elewacyjnymi. Deski utrzymane, zadbane, od strony południowej spłowiała farba, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową, dach ok. 20 – 30 letni, stolarka okienna drewniana ok. 30 – 40-letnia, dwuszybowa, malowana, zadbana. Drzwi wejściowe też wymienione ok. 30 – 40 lat temu. Budynek został rozbudowany: W latach 70-tych ubiegłego stulecia dobudowano od frontu ganek, murowany z cegły, kryty płaskim dachem blaszanym. Wejście główne do budynku odbywa się przez ten ganek, pełniący funkcję wiatrołapu. Murowaną część budynku stanowi również budynek gospodarczy nr ewid. ***. W latach 2020 – 2022 północna część gospodarcza domu została przekształcona na część mieszkalną (dodatkowy pokój), wykonano w konstrukcji drewnianej, ściany ocieplone wełną mineralną i wyłożone płytami GK. W dobudowanej części mieszkalnej nowe okna PCV. Wnętrza: w budynku wyodrębniono 4 niezależne pokoje (w tym dobudowany pokój), kuchnię, łazienkę, wiatrołap (ganek), przedpokój, korytarz, wnętrza utrzymane w dobrym standardzie, ogrzewanie stanowi nowy piec dwufunkcyjny, nowa instalacja CO wraz z grzejnikami ściennymi; brak kominka, standard pokoi typowy: ściany malowane lub obite panelami ściennymi, na podłogach panele kuchnia w średnim standardzie, podłogi wyłożone płytkami, łazienka po remoncie przeprowadzonym w latach 2020 – 2022, drzwi wewnętrzne stare, drewniane, malowane. W południowo – wschodniej części budynku, tuż przy ganku, urządzono niewielki taras. Teren działki jest przeciętnie zagospodarowany, ogrodzony starą siatką stalową, wjazd na posesję przez tradycyjną bramę metalową. Na działce nasadzenia drzew i krzewów. Działka uzbrojona jest w sieć kanalizacyjną, wodociągową, energetyczną, gazową. Budynek mieszkalny wyposażony jest w instalacje wodną (wodociąg gminny; dodatkowo na działce znajduje się studnia), kanalizacyjną (przydomowe szambo; brak podpięcia pod sieć kanalizacyjną), gazową i elektryczną. Zabudowę nieruchomości stanowi budynek mieszkalny nr ewid: *** wraz z dobudowaną częścią gospodarczą nr ewid. ***. Zgodnie z danymi ewidencyjnymi powierzchnia zabudowy budynków wynosi 111,0 m² (budynek mieszkalny) i 24,00 m² (budynek gospodarczy). Wjazd na teren posesji w północnej części, utwardzony kruszywem i płytami chodnikowymi. Budynek jest zamieszkały i ogrzewany. Elementy budynku utrzymane są zadowalająco.

Suma oszacowania wynosi 249 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 186 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87109025900000000132569495 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 06.02.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Polański