Licytacja komornicza domu: piotrkowski, gm. Ręczno, Łęki Królewskie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Różycka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-10-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala X, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Łęki Królewskie, Łęki Szlacheckie, 97-510 Ręczno, 97-352 Łęki Szlacheckie, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, *******************, *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość rolna zabudowana - działki ozn. nr 968, 969, 973, 974, 975, 1003, 1004, 1009 obręb Łęki Królewskie, gm. Ręczno, oraz działka ozn. nr 841, obręb Łęki Szlacheckie, gm. Łęki Szlacheckie. Przedmiotowa zabudowa część nieruchomości obejmuje części, trzech działek, ozn. nr 968, 974, 975 o łącznej powierzchni 5700 m2. Część zabudowana działki ozn. nr 968 posiada powierzchnie 500 m2. Część zabudowana działki ozn. nr 974 wynosi 3500 m2 zaś działka ozn. nr 975 jest zabudowana w części o powierzchni 1700 m2. Część siedliskową nieruchomości przedziela rów. Część siedliskowa nieruchomości jest zlokalizowana w odległości ok. 300 m od drogi asfaltowej, z której to prowadzi wewnętrzna droga, o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektrycznej. Nieruchomość zaopatrywana w wodę z lokalnej studni, poprzez pompę wodną z hydroforem. Nieczystości płynne odprowadzane do szamba. Część siedliskowa nieruchomości jest zabudowana jest jednokondygnacyjnym, murowanym budynkiem mieszkalnym, o pow. użytkowej 87,00 i pow. zabudowy 109,00 m2, wzniesionym ok. 1965 r i częściowo remontowany w 2010 r. Kubatura budynku wynosi 550 m3. Budynek ten znajduje się na działce ozn. nr 974. Na działce 974 znajduje się również murowany, jednokondygnacyjny budynek gospodarczy, w części pełniący w przeszłości tzw. kuchnie letnią. Budynek o pow. zab. 61,60 m2 i kubaturze 215 m3, został wzniesiony w końcu lat 80 ubiegłego wieku. Z tym budynkiem zawarte są murowane komórki o pow. zab. 28,00 m2 i kubaturze 70 m2, znajdujące się w większości na działce ozn. nr 975. Na działce 974 znajdują się murowane pozostałości po klatkach chowu nutrii. Na działce ozn nr 975 znajdują się murowany zbiornik wody opadowej, o pow. ok. 42 m2, murowana komórka, o pow. zab. 10 m2 i kubaturze 22 m3, drewniana szopa, o pow. zab. 24,00 m2 i kubaturze 60 m2. Na działce ozn. nr 974 i 975 znajduje się jednokondygnacyjny murowany budynek magazynowy z dobudowaną częścią garażową, łącznej pow. zabudowy 165,00 m2 i kubaturze 785 m3. Budynek zrealizowany w 1990 r, z dobudowaną częścią w 2015r. W skład zabudowanego siedliska wchodzi również działka ozn. nr 968, na której to znajdują się drewniana stodoła z wiatą, o łącznej pow. zab. 120 m2, wybudowana ok. 1960r, murowany budynek inwentarski, o pow. zab. 69,00 m2 i kubaturze 350 m2, wybudowana ok. 1960r, a następnie rozbudowany w 1990r, murowany budynek gospodarczo – garażowy, o pow. zab. 71,00 m2 i kubaturze 250 m2, wybudowana ok. 1990r, drewniana stodoła o pow. zab. 35,00 m2 i kubaturze 180 m2, wybudowana ok. 1950r, drewniany budynek garażowy, o pow. zab. 14 m2 i kubaturze 35 m2, wybudowana ok. 2000r, drewniana komórka, o pow. zab. 14,00 m2 i kubaturze 30 m2, wybudowana ok.1960r. Łączna powierzchnia murowanych budynków gospodarczych, inwentarskich, magazynowych wynosi 404,60 m2. Dla obszaru przedmiotowej nieruchomości brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ręczno. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ręczno, uchwalonego przez Radę Gminy Ręczno uchwałą nr II/17/2002 z dnia 3-12-2002r., działki ozn. nr 968, 969, 973, 974, 975, 1003, 1004, 1009, znajdują się obszarach upraw rolniczych, przy czym cześć w/w działek przylegająca do drogi do głębokości ok. 50 m przewidziana jest pod zabudowę zagrodową. Dla obszaru działki ozn. nr 841 brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Łęki Szlacheckie. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łęki Szlacheckie, uchwalonego przez Radę Gminy Łęki Szlacheckie uchwałą nr XXXV/217/02 z dnia 09-02-2002r. działka ozn. nr 841, znajdują się obszarach upraw polowych,

Suma oszacowania wynosi 638 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 479 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 870,00 zł. Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 92 1020 3916 0000 0902 0078 6749.. Rękojmię nalezy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim mieszczącym się pod adresem: Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Agnieszka Różycka