Licytacja komornicza domu: Łajski, gm. Wieliszew, legionowski, Moniuszki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  29-03-2023r. o godz. 14:30w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie mającego siedzibę przy ul. Sobieskiego 47 w sali nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej pod adresem: Łajski, ul. Moniuszki , gmina Wieliszew, obręb ewidencyjny 9, nr działki 73/2, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr KW *******************.
Nieruchomość jest ogrodzona we wszystkich liniach rozgraniczenia. Ogrodzenie od ul. Moniuszki wykonane ze sztachet drewnianych zamocowanych do murowanych i otynkowanych słupków. Z pozostałych stron ogrodzenie z paneli systemowych z siatki metalowej. Brama wjazdowa konstrukcji stalowej z wypełnieniem ze sztachet drewnianych, przesuwana, z napędem. Teren nieruchomości: płaski, zagospodarowany zielenią ozdobną niską i wysoką, ciągi komunikacyjne są utwardzone kostką brukową. Działka uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wieliszew, działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Budynek mieszkalny jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem w bryle budynku, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej. Dach: kryty barwioną dachówką. Stolarka okienna z PCV. Okna połaciowe drewniane. Drzwi zewnętrzne drewniane. Wrota garażowe segmentowe. Na elewacji tynk cienkowarstwowy. W budynku wykonano instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Powierzchnię zabudowy budynku określono na podstawie pomiaru dokonanego na mapie dostępnej na internetowym Geoportalu powiatu legionowskiego na 105m². Powierzchnię użytkową budynku, na podstawie powierzchni zabudowy, określono na 147,30m² (z uwzględnieniem wysokości poddasza oraz z garażem). 
Suma oszacowania wynosi 609 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4sumy oszacowania i wynosi 456 750,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 60 900,00zł. 

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetargw gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: Santander Bank Polska S.A 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00  do godz. 16:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Legionowie przy ul. Sobieskiego 47 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W związku z pojawiającymi się informacjami o próbach wpływania  na licytantów biorących udział w publicznej licytacji, jak również na sam przebieg licytacji w celu uzyskania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu licytacji w celu odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu licytacji, komornik informuje, że czynności takie mogą wypełnić znamiona przestępstwa uregulowanego w art. 305 kodeksu karnego. Zgodnie z przepisem art. 305 § 1 kk : Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.  § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany. § 3. Jeżeli pokrzywdzonym nie jest Skarb Państwa, ściganie przestępstwa określonego w § 1 lub 2 następuje na wniosek pokrzywdzonego.