Licytacja komornicza domu: Łambinowice, gm. Łambinowice, nyski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Anna Maciuszek-Zastępca Komornik Sądowy Karol Chrostek

Kancelaria Komornicza, Mariacka 12, Nysa, 48-304 Nysa

tel. 77 433 40 20 / fax.

Sygnatura: KM 307/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Anna Maciuszek-Zastępca Komornik Sądowy Karol Chrostek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-03-2026 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 207, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: **************, położonej przy MAŃKOWICE ***, 48-316 ŁAMBINOWICE, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE WYDZIAŁ V KSIAG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
działka nr ***/1 o pow. 0,1888ha, grunty orne, tereny mieszkaniowe na której posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 154,70m², parterowy z poddaszem użytkowym, murowany z pustaków ceramicznych niepodpiwniczony, kryty dachem wielospadowym pokrytym blachą dachówko-podobną z dobudowanym budynkiem gospodarczo-garażowym o pow. zabudowy 35,00m². Budynek oddany do użytkowania 14.09.2007r. Nieruchomość gruntowa zaniedbana- niezagospodarowana, budynek mieszkalny oraz gospodarczo-garażowy nieużytkowany od dłuższego czasu kwalifikują się do przeprowadzenia prac remontowo-modernizacyjnych. Działka ma kształt regularny zbliżony do prostokąta. Nieruchomość położona jest przy drodze gminnej posiadającej nawierzchnię utwardzoną asfaltową.

Suma oszacowania wynosi 353 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 264 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 300,00 zł.
Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację na nr rachunku bankowego ING Bank Śląski 63 1050 1504 1000 0023 2590 1896 jednakże w taki sposób aby uznanie rachunku bankowego ww. kwotą nastąpiło na jeden dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w kancelarii komorniczej akta postępowania egzekucyjnego w dni powszednie od godz. 7.00 do 15.00 oraz odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

_W przypadku chęci nabycia nieruchomości do majątku wspólnego małżonków na licytacji winni być obecni obydwoje małżonkowie._

Komornik Sądowy

ANNA MACIUSZEK-ZASTĘPCA KOMORNIK SĄDOWY KAROL CHROSTEK ###