Licytacja komornicza domu: bocheński, gm. Łapanów, Łapanów, Brzezowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bochni

Michał Drzymała

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3, Bochnia, 32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KMP 94/11

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 94/11 w dniu 29-05-2024 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Bochni z siedzibą przy Kościuszki 4, 32-700 Bochnia, sala 123, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ***,Brzezowa, 32-740 Łapanów, dla której SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , BOCHNIA, 32-700 BOCHNIA) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obciążona jest prawem bezpłatnej, dożywotniej służebności osobistej mieszkania na całym poddaszu w domu mieszkalnym położonym na działce nr *** w Brzezowej, na rzecz *******. Istnieje możliwość zakupu poszczególnych działek ewidencyjnych, z zastrzeżeniem, iż w przypadku wystąpienia licytanta, który chce nabyć całą nieruchomość oraz licytanta który chce nabyć poszczególne działki ewidencyjne, pierwszeństwo będzie przysługiwało licytantowi chcącemu nabyć całą nieruchomość. Działka nr **** oszacowana jest na kwotę 368.011,00 zł, cena wywołania 245.340,67 zł, rękojmia 36.801,10 zł; Działka nr *** oszacowana jest na kwotę 3.916,00 zł, cena wywołania 2.610,67 zł, rękojmia 391,60 zł. Działka nr **** oszacowana jest na kwotę 7.476,00 zł, cena wywołania 4.984,00 zł, rękojmia 747,60 zł. Działka ewidencyjna nr *** o pow. 0,22 ha. Kształt działki zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu: Działka położona w terenie miejscami mocno nachylonym, znaczne nachylenia/skarpy. Dostęp do drogi publicznej: nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dostęp po terenie działek sąsiednich. Zagospodarowanie: teren nieruchomości jest nieużytkowany, zadrzewiony, stanowi fragment większego kompleksu leśnego. Działka ewidencyjna nr *** o pow. 0,42 ha. Kształt działki zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu: Działka położona w terenie miejscami mocno nachylonym. Dostęp do drogi publicznej: nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dostęp na teren nieruchomości po terenie działek sąsiednich. Zagospodarowanie: teren nieruchomości jest nieużytkowany, zadrzewiony, stanowi obrzeża większego kompleksu leśnego. Działka ewidencyjna nr *** o pow. 0,1093 ha. Kształt działki regularny - prostokąt. Ukształtowanie terenu: Działka położona na niewielkim wzniesieniu. Dostęp do drogi publicznej: działka położona w drugim rzędzie zabudowy, dostęp do drogi gminnej po terenie dz. *** – droga wewnętrzna w administrowaniu Gminy Łapanów. Zagospodarowanie: Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Ponadto na działce nasadzenia roślinne, trawnik oczko wodne, teren działki ogrodzony. Opis budynku: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, III kondygnacyjny. Budynek wybudowany około 1982 roku. Budynek konstrukcji murowanej, budowany z pustaka, elewacja częściowo ocieplona i otynkowana, w przeważającej części pustak niewykończony. Dach konstrukcji drewnianej, 2 –spadowy pokrycie dachowe z blachy. Wykończenie wewnętrzne: Wykończenie: podłogi- panele, wykładzina, lastrico, płytki ceramiczne w łazience oraz częściowo w kuchni. Garaż, piwnica oraz pomieszczenia strychowe w stanie surowym. Ściany: malowane, panel ścienny, na poddaszu boazeria, w łazienkach płytki. Stolarka okienna PCV, na poddaszu stara drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana. Media: woda, prąd, gaz doprowadzony do budynku (odłączony), szambo. Ogrzewanie: piece kaflowe oraz ogrzewanie elektryczne. Ogrzewanie wody: bojler elektryczny. Stan budynku: Poddasze od wielu lat jest nieużytkowane, instalacje na poddaszu są odłączone, niesprawne. Pomieszczenia na niższych kondygnacjach w różnym stanie i standardzie, w części okładziny malarskie zniszczone, w części w stanie dobrym. Podłogi/posadzki w różnym stanie i standardzie wykończenia. Budynek wymaga prac remontowych i wykończeniowych. Powierzchnia zabudowy wg. kartoteki budynku wynosi 116m2. Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w budynku wynosi około 245 m2. Pomieszczenia w budynku: I kondygnacja (parter/przyziemie): Garaż, kuchnia, pokój, schowek, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, piwnica, ganek. II kondygnacja. (piętro): 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. III kondygnacja (poddasze): 2 pokoje, łazienka, kuchnia, korytarz oraz 2 pomieszczenia

Suma oszacowania wynosi 379 403,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 252 935,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 940,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kościuszki 4, Bochnia, 32-700 Bochnia można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
21.05.2024 12:15 - 12:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP W BOCHNI 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Drzymała ###