Licytacja komornicza domu: brodnicki, gm. Osiek, Łapinóż

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy

Damian Stachowski

Kancelaria Komornicza, Kamionka 16, Brodnica, 87-300 Brodnica

tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86

Sygnatura: Km 1635/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1635/22 w dniu 08-04-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, sala 26, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Łapinóż, 87-340 Osiek, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest dz. gruntu nr 143/2 o pow. 0,0500 ha zabudowana domem mieszkalnym oraz budynkiem garażowym. Teren działki częściowo utwardzony betonem i ogrodzony płotem z przęsłami z siatki metalowej. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się poprzez działkę nr 143/1 - nieuregulowany prawnie. Budynek mieszkalny jednorodzinny z 1967 r., jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o pow. zabudowy 69 m2, a pow. użytkowej 53 m2. Budynek murowany w technologii tradycyjnej na betonowych fundamentach. Strop betonowy. Ściany konstrukcyjne murowane z pustaka. Dach o konstrukcji drewnianej. dwuspadowy, pokryty eternitem. Stan techniczny budynku słaby. Standard wykończenia także słaby. Stolarka okienna PCV (poza jednym drewnianym oknem w wiatrołapie). Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna płycinowa stosunkowo nowa. Podłogi w pokojach obłożone panelami podłogowymi o znacznym stopniu zużycia; w kuchni i wiatrołapie podłogi obłożone linoleum, a w łazience płytkami. Ściany w pokojach i kuchni malowane farbą emulsyjną - zabrudzone; a w łazience obłożone płytkami. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową oraz wc. Pomiędzy pokojami piec kaflowy zasilany piecem typu "koza". Układ funkcjonalny budynku obejmuje wiatrołap, 3 pokoje, kuchnię i łazienkę. Budynek wyposażony w instalacje: energetyczną, wodociągową z sieci oraz kanalizacyjną (zbiornik bezodpływowy). Budynek garażowy z 1967 r. jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o pow. zabudowy 22 m2, a pow. użytkowej 19 m2. Budynek murowany w technologii tradycyjnej na betonowych fundamentach i z betonową posadzką. Ściany konstrukcyjne murowane z odpadającym tynkiem. Dach jednospadowy pokryty eternitem. Wrota drewniane. Stan techniczny budynku słaby. Ponadto na teren działki z sąsiedniej działki nachodzi (na pow. 4 m2) budynek gospodarczy z 1968 r. o pow. zabudowy 23 m2 - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek murowany w technologii tradycyjnej na betonowych fundamentach z posadzką betonową. Stolarka drzwiowa drewniana. Dach jednospadowy kryty papą. Stan techniczny budynku słaby.

Suma oszacowania wynosi 111 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 83 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa5, 87-300 Brodnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Stachowski ###