Licytacja komornicza domu: Łapszów, gm. Koszyce, proszowicki

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA, DZIAŁKI NR ** I ** O ŁĄCZNEJ POW. 1,68 HA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Rafał Goc

Kancelaria Komornicza nr V w Krakowie

os. Akademickie */**

31-866 Kraków

Sygnatury: Km 1985/25, km 6763/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Rafał Goc Kancelaria Komornicza nr V w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.08.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA, DZIAŁKI NR ** I ** O ŁĄCZNEJ POW. 1,68 HA

Działka nr ** o pow. 1 100 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony o pow. użyt. 204,55 m2 w trakcie budowy. Na działce znajdują się także murowane budynki gospodarcze, z których jeden został zaadaptowany na część mieszkalną na czas trwania budowy.

Działka nr ** o pow. 15 700 m2 jest niezabudowana, stanowi pole uprawne, jest położona za działką nr **, dostęp możliwy jedynie przez działkę nr **, pomiędzy działkami zlokalizowany jest ciek wodny z kładką. Działka nr ** posiada dostęp do drogi gminnej.

Nieruchomość objęta KW nr: ****************, położona w gminie Koszyce, m. Łapszów ** stanowi własność dłużnika ************.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 167 703,00 zł

(działka nr **: 93 285,00 zł; działka nr **: 74 418,00 zł )

Wartość służebności osobistej mieszkania ustanowiona na rzecz: Tadeusza Warchoł i Heleny Warchoł w postaci: nieodpłatnej, dożywotniej służebności osobistej mieszkania (1 pokój od strony południowo-wschodniej w budynku mieszkalnym usyt. na działce nr **, wspólne: kuchnia, łazienka, wszystkie pomieszczenia, przedmioty i urządzenia w budynku mieszkalnym na działce nr **, w stanie aktualnym nieruchomości wynosi: 502,00 zł

Wartość rynkowa nieruchomości z uwzględnieniem ww. ograniczonego prawa rzeczowego wynosi: 167 201,00 zł

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 125 400,75 zł

Zgodnie z art. 1000 k.p.c. ograniczone prawo rzeczowe (dożywocie) po licytacyjnym nabyciu nieruchomości pozostanie w mocy.

Adres nieruchomości
m. Łapszów **, 32-130 gm. Koszyce, poczta Koszyce

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Proszowicach

Cena wywołania
125 400,75 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 255,00 zł

Suma oszacowania
167 201,00 zł

Wysokość rękojmi
16 720,10 zł

Złożenie rękojmi do
14.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
18.08.2026 r. 09:00 - 25.08.2026 r. 09:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala 63 8619 0006 0030 0325 8039 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 5 sierpnia 2026 r. w godz. 10:00-10:30. Miejsce oględzin pod adresem: m. Łapszów **, 32-130 gm. Koszyce, poczta Koszyce.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Rafał Goc