Licytacja komornicza domu: Łask, Piaskowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65, Łask, 98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: KM 1007/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1007/24 w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Piaskowa ***, 98-100 Łask, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/*********/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Łask, obręb trzeci, gmina Łask, powiat łaski, województwo łódzkie i oznaczona jest numerem adresowym Piaskowa ***, posiada pow. 0,0820 ha. Nieruchomość to zabudowana działka gruntu, która stanowi faktycznie zorganizowaną całość funkcjonalną z działką *** we wspólnym ogrodzeniu. Działka posiada jednak bezpośredni dostęp do drogi publicznej i może być przedmiotem samodzielnego obrotu. Nieruchomość położona jest w Łasku przy ul. Piaskowej ***, która stanowi asfaltową drogę gminną. Teren uzbrojony jest w energię elektryczną, sieć wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. Działka nr ***/2 przyłączona jest do sieci kanalizacyjnej oraz energetycznej, woda doprowadzona jest z własnej studni głębinowej. Nieruchomość ogrodzona jest płytami betonowymi prefabrykowanymi, panelami drewnianymi na cokole betonowym oraz z tyłu siatką stalową na słupkach betonowych. Teren posesji częściowo utwardzony - podjazd oraz dojścia wokół budynku mieszkalnego. Od strony ul. Piaskowej występują nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych zróżnicowanych gatunkowo. Działka stanowi w całości użytek mieszkaniowy B. W zakresie zagospodarowania przestrzennego nie ma aktualnie opracowanego planu miejscowego, a istniejący uprzednio przestał obowiązywać. Dla gminy Łask opracowane zostało studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Ostatnie zmiany przyjęte zostały uchwałą nr XXV/322/2020 z 28 października 2020 r. Z informacji przedstawionych w Studium wynika, iż nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej o niskiej intensywności na terenach zadrzewionych. Na terenie nieruchomości posadowiony jest murowany budynek mieszkalny parterowy o pow. użytkowej 108,76 m2, z poddaszem częściowo użytkowym, podpiwniczony, oddany do użytku w 1970 r. Od strony północnej budynku nad podpiwniczeniem znajduje się zadaszony taras. Na działce posadowiony jest również budynek garażowo-gospodarczy z płyt prefabrykowanych o wymiarach zewnętrznych 4,62 x 5,75 m. Układ funkcjonalny stanowi na parterze: salon, pokój, kuchnia, łazienka, pom. gospodarcze, korytarz, przedsionek, wiatrołap, taras. Poddasze: dwa pokoje, ciąg komunikacyjny, strych. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja naturalna (grawitacyjna), centralnego ogrzewania - kocioł na drewno, kominek z zamkniętą komorą spalania. Dla budynku sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej Nr SCHE/5148/86/2024 ważne do 20.05.2034 r.

Suma oszacowania wynosi 530 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 397 650,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 020,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 29.05.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara