Licytacja komornicza domu: Łazany, gm. Biskupice, wielicki

---

ZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Michał Falkiewicz

Kancelaria Komornicza nr VIII w Niepołomicach

Kościuszki ***

32-005 Niepołomice

Sygnatury: Km 1564/25, Gkm 57/24, Gkm 63/24, Gkm 65/24, Km 1658/25, Km 1137/26

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Michał Falkiewicz Kancelaria Komornicza nr VIII w Niepołomicach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.08.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

ZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Zabudowana nieruchomość gruntowa działka nr ***/*** o powierzchni 0,0969 ha położona w miejscowości Łazany, Gmina Biskupice. Grunt w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 25x28 m.b. z dostępem do drogi publicznej. Teren zagospodarowny kostką brukową i zielenią ogrodową z lekkim spadkiem w kierunku boku działki. Nieruchomość ogrodzona od frontu i jednego boku słupami murowanymi z elementami metalowymi, reszta siatką. Użytki klasy B-tereny mieszkaniowe. Działka zabudowana jest domem mieszkalnym powstałym około 1999 roku i nadbudowanym w 2018 roku. Parter wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka żużlobetonowego. Ściany ocieplone styropianem 5 cm. Poddasze z cegły i pustaka ceramicznego z więźbą dachową z 2018 roku. Dach kryty dachówką ceramiczną, wielospadowy. Poddasze użytkowe jest wykończone w stanie deweloperskim z wejściem schodami zewnętrznymi lub klatką schodową z parteru domu. Media pełne wraz z podgrzewaną podłogą w salonie. Łazienka wykończona płytkami ceramicznymi. Okna typu PCV. Parter domu wykończony w stylu lat 90-tych XX wieku. Podłogi wyłożone panelem drewnianym lub płytkami ceramicznymi. Ściany malowane lub obłożone okładziną ozdobną. Kuchnia z zabudową szafkami i sprzętem AGD. Łazienka i WC wykończone fliami z białym montażem. Ogrzewanie piecem na gaz i węgiel. Media dostępne to studnia, instalacja elektryczna, wodna, kanalizacja do szamba. W bryle domu jest garaż. Powierzchnia użytkowa domu bez garaży i piwnicy = 231,41 m2, całkowita = 532,14 m2, zabudowy=167 m2

Adres nieruchomości
Łazany, 32-020 Łazany, poczta Biskupice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieliczce III Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
1 054 417,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
10 545,00 zł

Suma oszacowania
1 405 890,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
140 589,00 zł

Złożenie rękojmi do
17.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
19.08.2026 r. 09:00 - 26.08.2026 r. 14:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Filia w Niepołomicach 60 8619 0006 0060 0632 1882 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 5 sierpnia 2026 r. w godz. 13:00-13:15. Miejsce oględzin pod adresem: Łazany, 32-020 Łazany, poczta Biskupice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Michał Falkiewicz