Licytacja komornicza domu: żywiecki, gm. Łodygowice, Łodygowice

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-04-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, sala 46, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.

Opis nieruchomości:
Działka nr *** zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym usytuowanym w jej północnej części. Działka ogrodzona jest z dwóch stron: od strony południowej płotem siatkowym na słupkach stalowych z furtką oraz od strony zachodniej płotem o przęsłach metalowych osadzonych na słupkach stalowych i betonowym fundamencie. Teren działki bez znaczących spadków, dojście do budynku utwardzone kostką brukową. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowy ogród z trawnikiem, z pojedynczymi nasadzeniami z drzewek i krzewów ozdobnych. Wejście na posesję od strony południowej, dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej. Otoczenie nieruchomości to tereny zabudowy mieszkaniowej. Działka zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem. Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 250 m2, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, murowany w systemie tradycyjnym, stropy żelbetowe monolityczne oraz ceramiczne, łukowe, dach wielopołaciowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową. Budynek wybudowany w latach 30-tych, rozbudowany i wyremontowany w 2013 r., zamieszkany. Układ funkcjonalny: piwnice: kotłownia, 2 pom.piwniczne; parter: wiatrołap, 3 korytarze, kuchnia, 5 pokoi, 2 łazienki, W-C; piętro: klatka schodowa, 3 pokoje, łazienka, pokój dzienny z aneksem kuchennym. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako dobry w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych.

Suma oszacowania bez uwzględnienia ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 776 000,00 zł.

Suma oszacowania z uwzględnieniem ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 703 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 527 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 70 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki ###