Licytacja komornicza domu: częstochowski, gm. Blachownia, Łojki, Długa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 5208/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 5208/21 w dniu 11-04-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy Długa ***, Łojki, 42-290 Blachownia, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości położonej: 42-290 Blachownia, Długa ***, Łojki, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW **************] o powierzchni 500m2. Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zagrodowej. Przedmiotowa nieruchomość stanowi teren zabudowy częścią budynku jednorodzinnego o ponadnormatywnym stopniu zużycia. Część budynku wydzielona geodezyjnie wzdłuż ściany wejścia bramowego. Pomieszczenia poddasza zostały zagospodarowane przez właściciela nieruchomości sąsiedniej. Działka stanowi teren o regularnym ukształtowaniu, zbliżonym do wydłużonego prostokąta. Występuje podstawowa dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej. Nieruchomość położona przy utwardzonej drodze publicznej. W zasięgu następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetycznej; sieć wodociągowa; sieć kanalizacyjna (nie jest podłączona) sieć gazowa (nie jest podłączona). Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Budynek jednorodzinny nie podpiwniczony jednokondygnacyjny w zwartej zabudowie z budynkami zlokalizowanymi na nieruchomościach sąsiednich. Budynek wyodrębniony jako nieruchomość w ramach podziału na dwie odrębne nieruchomości istniejącego budynku jednorodzinnego. Ściany fundamentowe murowane z cegły cementowej. Brak właściwej izolacji przeciwwilgociowej. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej, dobudówka z pustaków ceramicznych. Ściany z cegły zawilogocone od podłogi. Strop drewniany ze śladami po zalaniach. Dach drewniany pokryty papą termozgrzewalną. Kominy z cegły ceramicznej pełnej. Stolarka okienna drewniana, okna typu polskiego, wymaga bieżącej konserwacji; stolarka drzwiowa drewniana-wyrobu rzemieślniczego, wymaga bieżącej konserwacji. Posadzki podłogowe drewniane, malowane o znacznym stopniu zużycia technicznego; w dobudówce podłoga z płystek ceramicznych. Powierzchnia zabudowy: 58,30m2; powierzchnia użytkowa 53,13 m2. Uwaga: jedyny dostęp komunikacyjny do pomieszcze poddasza użytkowego przebiega od strony nieruchomości sąsiedniej, w wycenie ze względu na nieuregulowany prawnie dostęp do pomieszczeń poddasza, nie uwględniono powierzchni użytkowej poddasza.

Suma oszacowania wynosi 141 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 94 233,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 135,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki