Licytacja komornicza domu: Łomianki, Rolnicza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Bartosz Kiszka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11-08-2022r. o godz. 15:00 w sali 1158 Sądu Rejonowego dla Warszawy- Żoliborza I Wydział Cywilny 01-473 WARSZAWA, ul. Kocjana 3  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej w chwili zajęcia współwłasność dlużników: ******************* w udziale 1/2 oraz ******************* w udziale 1/2, położonej w Łomiankach przy ul.Rolniczej ***, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr  *******************, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1007 z obrębu 5.
Na dzień wszczęcia egzekucji z w/w udziałów prawo własności do w/w nieruchomości przysługiwało dłużnikom: ******************* w udziale 1/2 oraz ************************************** w udziale 1/2. Według stanu prawnego na dzień dzisiejszy prawo własności do w/w nieruchomości przysługuje *******************. Zgodnie z art. 930 § 1 k.p.c. "Rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie. Nabywca może uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w stosunku do nabywcy".
Na powyższym terminie będą licytowane kolejno:
- udział wynoszący 1/2, przysługujący w chwili zajęcia nieruchomości ******************* w prawie własności w/w nieruchomości
- udział wynoszący 1/2, przysługujący w chwili zajęcia nieruchomości*******************w prawie własności w/w nieruchomości

Suma oszacowania udziału wynoszącego 1/2, przysługującego w chwili zajęcia nieruchomości******************* w prawie własności w/w nieruchomości wynosi 539 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    404 625,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 950,00 zł
Suma oszacowania udziału wynoszącego 1/2, przysługującego w chwili zajęcia nieruchomości ******************* w prawie własności w/w nieruchomości wynosi 539 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    404 625,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 950,00 zł

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Bank Polska Kasa Opieki S.A. XV O. w Warszawie 85 12402887 1111 0010 5328 3404 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Opis nieruchomości:
Powierzchnia działki wynosi 0,0752 ha Przedmiotowa nieruchomość jet zabudowana wolnostojącym, parterowym budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej 151,2 m2 (wg dokumentacji projektowej). Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 124 m2. Na parterze budynku mieści się sień wejściowa, przedpokój ze schodami na piętro, pokój dzienny z kominkiem, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz pomieszczenie techniczne. Na pietrze znajdują się 3 sypialnie, komunikacja, łazienka i wc. W bryle budynku brak garażu. Na poddaszu znajduje się taras. Działka ewidencyjna nr 1007 z obrębu 5 w Łomiankach ma dość nieregularny kształt. Działka narożna. Wjazd na działkę znajduje się od strony północnej z ul. Rolniczej. Północną granicę działki stanowi ul. Rolnicza, a granicę wschodnią ul. Wiślana.  

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji ,oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Licytant przystępujący do przetargu w celu nabycia nieruchomości do majątku wspólnego powinien przedłożyć notarialnie poświadczoną zgodę małżonka na udział w licytacji (art. 977 k.p.c.) wraz z odpisem aktu małżeństwa. 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy- Żoliborza przy ul. Kocjana 3 w Warszawie odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego. Odpis operatu szacunkowego wolno przeglądać także w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Rękojmia wpłacona na rachunek bankowy Komornika będzie uznana za wniesioną prawidłowo, jeżeli zostanie zaksięgowana na rachunku bankowym Komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Potwierdzenie przelewu nie stanowi dowodu uiszczenia rękojmi.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy - Żoliborza w Warszawie
 Bartosz Kiszka