Licytacja komornicza domu: Łomianki, Działkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Bartosz Kiszka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  06-10-2022r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza mającego siedzibę przy ul. Kocjana 3   w sali nr  1152    odbędzie się druga licytacja   nieruchomości położonych w Łomiankach (05-092) przy ul. Działkowej i przy ul. Normatywnej dla których Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi  wieczyste o numerach KW *******************, KW *******************, KW ******************* stanowiących własność dłużniczki*******************.

Suma oszacowania wynosi 1 945 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 296 666,67 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 194 500,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki S.A. XV O. w Warszawie 85 12402887 1111 0010 5328 3404. Rękojmię należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Opis nieruchomości
Działki wchodzące w skład przedmiotowych nieruchomości przylagają do siebie. Każda z działek jest w kształcie prostokąta. Działka ew. nr 165/1 jest o wymiarach około 12 m x 26 m, działka ew. nr 165/2 jest o wymiarach około 23 m x 26 m, na obu znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, stanowiący jedną całość. Działka ew. nr 99 jest o wymiarach około 36 m x 22 m, jej zabudowę stanowi budynek gospodarczy i altana. Teren jest zagospodarowany, ciągi piesze utwardzone, nasadzenia w postaci drzew i krzewów. Działka ew. nr 118 wykorzystywana jest jako droga, przylega do działek 165/1 oraz 165/2, jest w kształcie wydłużonego prostokąta o wymiarach 64 m x 2,5 m i znajduje się poza ogrodzeniem opisanych wcześniej dwóch działek.
Media w ulicy Działkowej i Normatywnej: sieć elektroenergetyczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa.

Nieruchomości uregulowane w księgach wieczystych KW nr ******************* i KW nr *******************, obejmujące działki ew. nr 165/1 i 165/2 w obrębie 0004 zabudowane są budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym stanowiącym jedną całość składającą się z parteru i poddasza użytkowego. Budynek mieszkalny jest konstrukcji murowanej, dach konstrukcji drewnianej kryty blachą dachówkową. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 265,50 m2 (powierzchnia użytkowa 425 m2). Dojścia do budynku o dojazdu utwardzone są kostką betonową. Teren jest ogrodzony, od frontu murem.

Nieruchomość uregulowana w księdze wieczystej KW nr ******************* (dz. ew. nr 99 w obrębie 0004) zabudowana jest parterowym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy ok. 75 m2 i w północno- zachodniej części altaną o powierzchni zabudowy ok. 24 m2. Dojścia i dojazdy utwardzone są kostką betonową, teren jest ogrodzony.
Budynek mieszkalny i gospodarczy podłączone są do sieci wodnej z ulicy Normatywnej. Do sieci elektroenergetycznej, gazowej i telekomunikacyjnej budynek mieszkalny podłączony jest z ulicy Działkowej. Kanalizacja sanitarna obejmuje zbiornik na nieczystości. Wzdłuż ulicy Działkowej po działkach 165/1 i 165/2 biegnie linia telekomunikacyjna. Dojazd do nieruchomości jest z ulicy Działkowej i ulicy Normatywnej (drogi nieutwardzone).

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji ,oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy- Żoliborza przy ul. Kocjana 3 w Warszawie odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego. Odpis operatu szacunkowego wolno przeglądać także w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Rękojmia wpłacona na rachunek bankowy Komornika będzie uznana za wniesioną prawidłowo, jeżeli zostanie zaksięgowana na rachunku bankowym Komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Potwierdzenie przelewu nie stanowi dowodu uiszczenia rękojmi.