Licytacja komornicza domu: Łomianki, Sezamkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy-Żoliborza Bartosz Kiszka na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 07.12.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości  położonej przy  Sezamkowa, 05-092 Łomianki, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość została zabudowana wolnostojącym jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym. Teren nieruchomości w całości ogrodzony. Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej - ul. Sezamkowej poprzez bramę wjazdową i furtkę wejściową. Od strony zachodniej działki znajduje się dodatkowa brama wjazdowa. Nieruchomość posiada kształt regularny. Ukształtowanie terenu płaskie. Uzbrojenie nieruchomości w media: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja (do budynku obecnie doprowadzony jest wyłącznie gaz i energia elektryczna, pozostałe media znajdują sie w drodze, a budynek zaopatrzony jest we własne ujęcie wody ze studni i szambo szczelne). Na przedmiotowej działce został wybudowany wolnostojący jednorodzinny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 406,90 m2 Budynek posiada 2 kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym oraz wbudowany garaż w kondygnacji podziemnej. Technologia budowy tradycyjna murowana. Obiekt w średnim stanie technicznym. Pomieszczenia w budynku w stanie technicznym umożliwiającym zamieszkanie. Obiekt wybudowany został na podstawie wydanej w dniu 24.04.2006 r. zmiennej Decyzji nr 488/06 pozwolenie na budowę wydanej przez Starostę Warszawskiego Zachodniego. Zgodnie z informacjami pozyskanymi w Starostwie Powiatu oraz w Urzędzie Miejskim w Łomiankach, budynek według stanu na dzień oględzin nie został przyjęty do użytkowania (brak stosownych zgłoszeń i decyzji). Budynek mieszkalny, jednorodzinny, 2,5 kondygnacyjny podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa - 406,90 m2 -piwnica - 115,00 m2 - parter - 148,40 m2 - I piętro - 113,80 m2 - poddasze - 29,70 m2 W piwnicy znajdują się pomieszczenia: garaż, kotłownia, hydrofornia, pomieszczenia gospodarcze, holl oraz toaleta i łazienka. Część pomieszczeń gospodarczych była przebudowana i zamknięta na klucz, w związku z tym nie można przeprowadzić ich oględzin. Na parterze znajdują się pomieszczenia: 3 pokoje (w tym pokój dzienny z kominkiem), kuchnia z jadalnią, wc, holl, wiatrołap oraz dodatkowy aneks kuchenny i łazienka przy jednym z pokoi. Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie, dwie łazienki z wc, holl oraz zabudowane wejście na poddasze użytkowe. Komunikacja pomiędzy kondygnacjami zapewniona została za pomocą schodów. Na poddaszu znajduje się najprawdopodobniej jedno pomieszczenie - pracownia (pomieszczenie niedostępne).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  14.12.2022 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 1 008 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 672 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 100 800,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1240 2887 1111 0010 5328 3404 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartosz Kiszka