Licytacja komornicza domu: Łomianki, Dolna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Michał Patynowski prowadzący Kancelarię w Warszawie przy ul.Broniewskiego 59a (informacje udzielane są w godzinach 12:00-14:00 tel.  501-235-955, e-mail: nieruchomosc@komornik-warszawa.com.pl) ogłasza, że w dniu: 29-11-2022r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie mającego siedzibę przy ul. Kocjana Antoniego 3 w sali nr 1138, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 05-092 Łomianki, Dąbrowa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. 
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, położona na działkach gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi 474/1, 474/2, 474/3, 474/4, 474/5, 474/6 z obrębu 22 w Łomiankach przy ul. Dolnej (poprzednio numer dz. ew. 554/12). Łączna powierzchnia działek wynosi 1533 m2. Poszczególne działki mają zróżnicowane cechy geometryczne, jednak cała nieruchomość posiada kształt regularnego, choć wąskiego prostokąta. Budynek, którego powierzchnia zabudowy wynosi 169 m2, wybudowano w 1987 r. na podstawie Decyzji nr UA-8381-B/92/87 z dnia 26 maja 1987 r. - zatwierdzenie planu realizacyjnego zagospodarowania działki nr 554/4 przy ulicy Dolnej w Dąbrowie oraz zezwolenie na budowę budynku warsztatowego. Budynek warsztatowy z częścią socjalną oddano do użytkowania na podstawie Decyzji nr UA-8381-U/130/87 z dnia 14 grudnia 1987 r. Zgodnie z zaświadczeniem znak: UA-7334-N/135//99 z dnia 07 października  1999 r. budynek usytuowany na działce ew. nr 554/12 w Łomiankach przy ul. Dolnej użytkowany jest w całości na cele  mieszkaniowe i spełnia wymogi budynku mieszkalnego. Budynek mieszkalny jednorodzinny, o wysokości 1-2 kondygnacji nadziemnych oraz przyziemia. Część budynku z garażami posiada 2 kondygnacje nadziemne.  Nieruchomość nie posiada uregulowanego prawnie dostępu do drogi publicznej.
Suma oszacowania wynosi:  707.200,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 530.400,00  zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:   70.720,00zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmie najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  O/XV w Warszawie
48 1020 1156 0000 7202 0048 2117 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. W dniu 23-11-2022 r. w godz.: 18:00-19:00 wolno oglądać przedmiotową nieruchomość. Ponadto w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza przy ul. Kocjana Antoniego 3 wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego, znajdujące się w aktach sądowych I Co 298/21. Odpis operatu szacunkowego wolno oglądać także w kancelarii komornika w czwartki w godz: 9:00-17:00.  

Komornik Sądowy

Michał Patynowski