Licytacja komornicza domu: Łomianki, Działkowa/ Normatywna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy- Żoliborza w Warszawie Bartosz Kiszka podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 603/15 w dniu: 19.01.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Działkowa/ Normatywna, 05-092 Łomianki, dla której   (adres: ul.  Działkowa/Normatywna , Łomianki, 05-092 Łomianki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona przy ul. Działkowej 32, 34 / Normatywnej w Łomiankach, gminie Łomianki, powiecie warszawskim – zachodnim, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, budynkiem gospodarczym oraz altaną. Dla nieruchomości prowadzone są księgi wieczyste o numerach *******************, *******************, *******************.Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie II Wydział Cywilny z dnia 27 listopada 2017 roku, sygn. akt II Co 65/17 prowadzonej pod sygn. akt Km 603/15, na mocy art 759§ 2 k.p.c. Sąd polecił organowi egzekucyjnemu prowadzenie egzekucji z nieruchomości objętymi księgami wieczystymi : *******************, *******************, WA4M/******/4 stanowiących całość gospodarczą. Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 285 m2 i użytkowej ok. 425 m2 posadowiony jest na działce 165/2 (obecna działka ew. nr 165/2 odpowiada dawnej działce nr 231/16 ujawnionej w KW *******************. Zmiana nastąpiła w wyniku odnowienia ewidencji gruntów w 1995 r.) oraz na działce 165/1 (obecna działka ew.nr 165/1 odpowiada dawnej działce nr 231/15 ujawnionej w KW *******************. Zmiana nastąpiła w wyniku odnowienia ewidencji gruntów w 1995 r.). Budynek gospodarczo – garażowy o powierzchni zabudowy 76 m2 z dwoma miejscami garażowymi posadowiony jest na działce 99 położonej od strony ul. Normatywnej. Dla działki numer 99 prowadzona jest księga wieczysta *******************. Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 285 m2 i użytkowej ok. 425 m2 posadowiony jest na działkach o numerach 165/1 i 165/2. Działki odpowiednio o powierzchniach 315 m2 i 563 m2. Posadowiony jest od strony ul. Działkowej. Od strony ul. Normatywnej na działce 99 o powierzchni 811 m2 znajduje się budynek garażu dwustanowiskowego o powierzchni zabudowy 76 m2 wybudowany ok. 1996 r.

Suma oszacowania wynosi 1 362 125,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 021 593,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 136 212,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1240 2887 1111 0010 5328 3404 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.01.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Kiszka