Licytacja komornicza domu: toruński, gm. Łysomice, Łysomice, Tulipanowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Toruniu Adam Olszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  28-07-2022 o godz. 10:00  pod adresem: Sąd Rejonowy w Toruniu, Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, pokój 108,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Tulipanowa, 87-148 Łysomice , dla której  Sąd Rejonowy w Toruniu  (adres: ul. Warneńczyka 1, Toruń,  87-100 Toruń)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym położona w Łysomicach na działce nr 86/80 o powierzchni 450 mkw. Przedmiotowa działka położona jest przy ulicy o nawierzchni gruntowej w odległości około 200 mb od nawierzchni asfaltowej. Teren jest uzbrojony w media infrastruktury technicznej: energii elektrycznej i wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i telefonicznej. Na nieruchomości znajdują się przyłącza do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. Działka ma kształt ściętego trapezu, hipsometria gruntu jest płaska. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny z dobudowanym budynkiem garażowym dwustanowiskowym oraz tarasem i dobudowanym wiatrołapem o powierzchni użytkowej 167,70 mkw. Na dzień wyceny stan techniczny budynku mieszkalnego oceniany jest jako dobry. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego nałożył obowiązek wykonania rozbiórki wiatrołapu o wymiarach w rzucie 2,20m. x 2,95m. i wysokości 4,06m. do kalenicy. Pani ******** złożyła odwołanie od decyzji o rozbiórce wiatrołapu Powiatowego Insepktoratu Nazdrozu Budwolanego do Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Bydgoszczy. Po rozbiórce powierzchnia użytkowa budynku zmaleje do 163,40 mkw. W dziale III KW wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe dożywotnia służebność mieszkania polegającej na prawie korzystania przez uprawnionych z całego budynku mieszkalnego, ogrzanego i oświetlonego kosztem każdoczesnego właściciela nieruchomości wraz z prawem swobodnego poruszania się po całej nieruchomości na rzecz ********************* oraz **********************. W dziale III KW wpisana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego na czas określony 20 lat z dnia 02 stycznia 2013r. polegająca na oddaniu w użytkowanie całej nieruchomości wraz z wyposażeniem w zamian za ponoszenie wszelkich kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości zawarta z firmą Akmes Sp. z o.o. Nieruchomość jest własnością dłużnika: ******************. Suma oszacowania wynosi 625 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 468 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 500,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA II O. Centrum w Toruniu 71 10205011 0000 9102 0016 3386 Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w kancelarii komorniczej operat szacunkowy. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 625 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 468 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP I O/TORUŃ 71 1020 5011 0000 9102 0016 3386.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Fosa Staromiejska 12/14, Torun, 87-100  Toruń.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adam Olszewski