Licytacja komornicza domu: Świdnik, NSZZ „Solidarność"

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie Kamil Dobosz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  15-11-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XIV,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  NSZZ „Solidarność” , 21-040 Świdnik , dla której  Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku  (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik,  21-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej nr 307/8 o powierzchni 0,0520 ha, położonej na gruntach miasta Świdnik, ulica NSZZ „Solidarność” 74. Działka zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalnym, częściowo podpiwniczonym, parterowym o powierzchni zabudowy 67 m2. Działka jest ogrodzona ogrodzeniem z elementów betonowych i siatki. Działka położona jest w terenie o pełnym uzbrojeniu. Z mapy zasadniczej wynika, że do działki wykonane jest przyłącze energetyczne. Do budynku doprowadzona woda ze studni, szambo prowizoryczne nie wrysowane na mapie zasadniczej. Na parterze budynku znajduje się ganek, korytarz, łazienka, kuchnia i dwa pokoje. Wysokość pomieszczenia 2,4 m; powierzchnia zabudowy 67 m2, powierzchnia użytkowa 56 m2. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany. Dach kryty blachą płaską, dach na ganku kryty blachą falistą; elewacja w części obłożona płytami styropianu i w części wykończona siatką i klejem; ściany tynkowane, malowane, w łazience glazura; podłogi/posadzki: w łazience i na korytarzu terakota, w pokojach i kuchni deski drewniane; stolarka okienna PCV; sufity tynkowane i malowane; w kuchni piec z wężownicą, w łazience kabina prysznicowa. W budynku instalacja energetyczna, woda kanalizacyjna, centralnego ogrzewania zasilana z wężownicy, ciepła woda z wężownicy oraz boliera elektrycznego. Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp. 

Suma oszacowania wynosi 230 658,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 172 993,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 065,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040  Świdnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.