Licytacja komornicza domu: Świecie, Żeromskieggo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą

Piotr Pawelczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Kopernika 5, Świecie, 86-100 Świecie

tel. 523312665 / fax. 523312665

Sygnatura: KM 2199/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Piotr Pawelczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy ul. Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do: **************, położonej przy ul. Żeromskiego **, 86-100 Świecie, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/*********/5.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze ****/**, jednostka ewidencyjna 041409_4 Świecie-Miasto obręb ewidencyjny 0001, Świecie o powierzchni 0,0321 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 95,31 m2, powierzchnia zabudowy 67,00 m2. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, ściany murowane, rok budowy 1975, dach wylewany - stropodach, kryty papą, budynek piętrowy, podpiwniczony. Parter składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, wc, oraz klatki schodowej, piętro składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki. Stolarka okienna - częściowo PCV, częściowo drewniana, stolarka drzwiowa - drzwi drewniane. Schody na piętro, do piwnicy oraz do budynku betonowe, podłogi częściowo płytki, częściowo beton, częściowo panele podłogowe i wykładzina. Budynek podpiwniczony, w części piwnicznej znajduje się kotłownia oraz garaż, wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie budynku z kotła na węgiel, woda podgrzewana przy pomocy pieca gazowego "Junkers". Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągowa z ujęcia miejskiego, kanalizacyjna z odprowadzeniem ścieków do kolektora miejskiego, gazową (gaz ziemny). Stan budynku: budynek jest zaniedbany, część pomieszczeń na piętrze jest zawilgocona i zagrzybiona. Na skutek nieszczelności pokrycia dachowego wystąpiły zacieki i ubytki tynku na stropie w części pomieszczeń na piętrze oraz na okapie dachu i ścianie frontowej budynku. Pomieszczenia w piwnicy są zaniedbane. Wjazd do garażu utwardzony płytami ażurowymi, zachwaszczony. Stan techniczny przeciętny Plan zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych między ulicami Sportową, Wojska Polskiego i Jesionową w Świeciu, uchwalonym Uchwałą Nr 364/06 Rady Miejskiej w Świeciu z dnia 24 maja 2006 r. (Dz. Urz. Woj. Kujawsko -Pomorskiego Nr 86, poz. 1362 z dnia 30 czerwca 2006 r. z późn. zm.), działka nr ****/** położona w obrębie ewidencyjnym Świecie, jednostka ewidencyjna Świecie – Miasto znajduje się w jednostce strukturalnej I22 MN-U, która posiada następujące przeznaczenie: 1) Teren przeznacza się pod funkcję podstawową — mieszkaniową jednorodzinną. 2) Dopuszcza się funkcję uzupełniającą — usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych; - działka nr ****/** położona w obrębie ewidencyjnym Świecie, jednostka ewidencyjna Świecie- Miasto nie jest położona w granicach obszarów zdegradowanych, obszarów rewitalizacji i/lub Specjalnej Strefie Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 4851. j.).

Suma oszacowania wynosi 261 719,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 196 289,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 171,90 zł.  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 15 10205011 0000 9902 0181 0092.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Piotr Pawelczyk