Licytacja komornicza domu: Świecie, ul. Żeromskieggo

---

DOM ŚWIECIE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Piotr Pawelczyk
Kancelaria Komornicza nr II w Świeciu
Kopernika */*
86-100 Świecie

Sygnatury: Km 2199/21, km 357/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Piotr Pawelczyk Kancelaria Komornicza nr II w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.09.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DOM ŚWIECIE

Zabudowana nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę o numerze ***/***, identyfikator działki 041409_4.0001.***/*** jednostka ewidencyjna 041409_4 Świecie-Miasto obręb ewidencyjny 0001, Świecie o powierzchni 321 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 95,31 m2, powierzchnia zabudowy 67,00 m2. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, ściany murowane, rok budowy 1975, dach wylewany - stropodach, kryty papą, budynek piętrowy, podpiwniczony. Parter składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, wc, oraz klatki schodowej, piętro składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki. Stolarka okienna - częściowo PCV, częściowo drewniana, stolarka drzwiowa - drzwi drewniane. Schody na piętro, do piwnicy oraz do budynku betonowe, podłogi częściowo płytki, częściowo beton, częściowo panele podłogowe i wykładzina. Budynek podpiwniczony, w części piwnicznej znajduje się kotłownia oraz garaż, wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie budynku z kotła na węgiel, woda podgrzewana przy pomocy pieca gazowego "Junkers". Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągowa z ujęcia miejskiego, kanalizacyjna z odprowadzeniem ścieków do kolektora miejskiego, gazową (gaz ziemny). Stan budynku: budynek jest zaniedbany, część pomieszczeń na piętrze jest zawilgocona i zagrzybiona. Na skutek nieszczelności pokrycia dachowego wystąpiły zacieki i ubytki tynku na stropie w części pomieszczeń na piętrze oraz na okapie dachu i ścianie frontowej budynku. Pomieszczenia w piwnicy są zaniedbane. Wjazd do garażu utwardzony płytami ażurowymi, zachwaszczony. Plan zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Nr 364/06 Rady Miejskiej w Świeciu z dnia 24 maja 2006 r. (Dz. Urz. Woj. Kujawsko -Pomorskiego Nr 86, poz. 1362 z dnia 30 czerwca 2006 r. z późn. zm.), działka nr ***/*** położona w obrębie ewidencyjnym Świecie, jednostka ewidencyjna Świecie – Miasto znajduje się w jednostce strukturalnej I22 MN-U, która posiada następujące przeznaczenie: 1) Teren przeznacza się pod funkcję podstawową — mieszkaniową jednorodzinną. 2) Dopuszcza się funkcję uzupełniającą — usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych;

**Adres nieruchomości**
ul. Żeromskieggo ***, 86-100 Świecie, poczta Świecie

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
196 289,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 963,00 zł

**Suma oszacowania**
261 719,00 zł

**Wysokość rękojmi**
26 171,90 zł

**Złożenie rękojmi do**
22.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
24.09.2026 r. 09:00 - 01.10.2026 r. 09:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA 15 10205011 0000 9902 0181 0092 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Żeromskieggo ***, 86-100 Świecie, poczta Świecie.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Komornik informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015 poz. 626). Stosownie do art. 4 ciężar obowiązku podatkowego z zastrzeżeniem art. 5 ustawy przy umowie sprzedaży – ciąży na kupującym.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Piotr Pawelczyk