Licytacja komornicza domu: Świecie, Ogrodowa

---

NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIECIU - ZNIESIENIE WSPÓŁWŁASNOŚCI

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza nr III w Świeciu

ul. Klasztorna 1

86-100 Świecie

Sygnatura: Km 527/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Małgorzata Rut-Nowak Kancelaria Komornicza nr III w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.08.2026 r. o godzinie 10:30, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIECIU - ZNIESIENIE WSPÓŁWŁASNOŚCI

Nieruchomość gruntowa – działka oznaczona numerem geodezyjnym **** o powierzchni 0,0421 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z 1860 roku, o powierzchni użytkowej 142,81m2 oraz trzema budynkami niemieszkalnymi (gospodarczymi) o powierzchniach zabudowy: 11m2, 64m2, 35m2. Łączna powierzchnia zabudowy budynków na nieruchomości wynosi 214 m2, co stanowi ok. 1/2 obszaru działki. Działka nr **** obejmuje obszar o regularnym, prostokątnym kształcie, korzystnym względem istniejącej zabudowy. Powierzchnia nieruchomości wynosi 421 m2. Teren zabudowany jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie zwartej, o powierzchni zabudowy 104 m2. Na nieruchomości znajdują się trwale związane z gruntem i budynkiem mieszkalnym sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa (sieci miejskie). Opis budynku mieszkalnego Nieruchomość to dom jednorodzinny w zabudowie zwartej, dwukondygnacyjny (parter, piętro), bez podpiwniczenia. Technologia wybudowania tradycyjna murowana. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły i bloczków suporex. Elewacja budynku pokryta tynkiem cienkowarstwowym, malowana, z widocznymi pęknięciami i ubytkami warstwy wykończeniowej. Brak izolacji termicznej ścian. Strop drewniany. Dach płaski o konstrukcji metalowej z elementami drewnianymi, kryty papą. Stolarka okienna PVC oraz drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana. Wejście do budynku odbywa się bezpośrednio z chodnika przy ul. Ogrodowej. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: energetyczna, wodociągowa; kanalizacyjna; gazowa; c.o. węglowe. Nieruchomość leży na terenie objętym MPZP - uchwała nr 135/08 Rady Miejskiej w Świeciu z dnia 24 kwietnia 2008 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego tereny zawarte między ulicami Wojska Polskiego, Wodną, Nadbrzeżną oraz teren „Starego Miasta” położony za rzeką Wdą w Świeciu - teren przeznaczony pod funkcje podstawowe: mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowa wielorodzinna, usług nieuciążliwych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej o numerze 031372C – ul. Ogrodowej. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, asfaltową.

**Adres nieruchomości**
Ogrodowa *, 86-100 Świecie, poczta Świecie

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
347 175,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 472,00 zł

**Suma oszacowania**
462 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
46 290,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
17.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
19.08.2026 r. 10:30 - 26.08.2026 r. 11:30

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 07:30 do 15:30. Miejsce oględzin pod adresem: Ogrodowa *, 86-100 Świecie, poczta Świecie.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Małgorzata Rut-Nowak