Przetarg na dom: lubański, gm. Leśna, Świecie

---

ZARZĄDZENIE NR 142/2024

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 17.06.2024 r.

w sprawie przeprowadzenia III przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej w miejscowości Świecie w granicach działki nr 247/2.

Na podstawie art.30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2024 r. Dz. U. poz.609 ze zmianami) i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami tekst jednolity z 2023 r. Dz. U poz. 344 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań za zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), zarządzam, co następuje:
§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.
§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc

2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz

3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys
§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ze zmianami).
§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr 142/2024 z dnia 17.06.2024 r.
BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 52 położonej w miejscowości Świecie w granicach działki nr 247/2

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 247/2, AM-1 obręb 0011-Świecie, o powierzchni 0,07 ha, położona w Świeciu, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/506... pokaż numer/5. Właścicielem działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 247/2, jest Gmina Leśna. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.
1. Przeznaczenie nieruchomości.

RM/25 - tereny zabudowy zagrodowej

- Działka znajduje się w strefie ,,OW” obserwacji archeologicznej oraz w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych.

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015r.

2. Opis.

Nieruchomość określona granicami działki nr 247/2 położona jest w środkowo - wschodniej części wsi, przy drodze dojazdowej, na wschód od drogi wojewódzkiej nr 358 i w terenie znacznie obniżonym w stosunku do drogi wojewódzkiej. Nieruchomość położona jest pomiędzy drogą dojazdową, a potokiem Bruśnik, w otoczeniu najprostszej zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno – zagrodowej.

W skład nieruchomości wchodzi jedna działka w kształcie nieregularnego wieloboku, położona na dużym stoku, opadającym w kierunku potoku. Budynek mieszkalny zlokalizowany jest w południowo – wschodniej części działki, bezpośrednio przy drodze dojazdowej. Północno – zachodnia część działki graniczy z potokiem Bruśnik, północno – wschodnia granica działki sąsiaduje z drogą gruntową a południowo – zachodnia część graniczy z zabudową mieszkalną. Od strony szczytowej północno – wschodniej budynku mieszkalnego przylegają ruiny budynku niemieszkalnego. Teren wokół budynku od lat nieużytkowany, zachwaszczony, zakrzewiony i zadrzewiony.

Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, wykonanym w technologii tradycyjnej przed 1945 r.

Dane techniczne:

Pow. netto - 83,10 m2,

Pow. użytkowa - 53,00 m2,

Pow. pomocnicza - 30,10 m2,

w tym: - piwnica - 3,70 m2,

- strych - 26,40 m2.

Stan techniczny mierny: budynek bez widocznych zarysowań, zawilgocony w poziomie piwnicy i parteru, więźba dachowa miejscowo porażona przez owady, pokrycie dachowe nieszczelne, stolarka okienna i drzwiowa w całości do wymiany, tynki wewnętrzne i zewnętrzne do remontu i uzupełnienia, podłogi na parterze i strychu w całości do wymiany (w piwnicy brak podłóg), instalacje wewnętrzne do sprawdzenia i ewentualnej wymiany.

Fundamenty i ściany piwniczne murowane z kamienia i cegły, ściany nadziemia i kominy murowane z cegły, strop nad piwnicą ceramiczny płaski typu Kleina, pozostałe stropy drewniane, schody do piwnicy betonowe, na poddasze drewniane jednobiegowe, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowej. Posadzki betonowe, z desek, wykładzin PCV i płyt – zniszczone, w piwnicy brak, okna drewniane pojedyncze i podwójne, drzwi płycinowe, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne gładkie, tynki zewnętrzne cementowo – wapienne zwykłe nakrapiane z dużymi ubytkami.

Wyposażenie wewnętrzne: instalacja elektryczna i wodno – kanalizacyjna, ogrzewanie piecowe (piec kaflowy w pokoju), łazienka z częściowym osprzętem.
3. Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 29.000,00zł (słownie złotych: dwadzieścia dziewięć tysięcy, 00/100), w tym:

· za budynek - 16.445,90 zł,

· za grunt - 12.554,10 zł.
III przetarg odbędzie się w dniu 22 lipca 2024 r. o godz. 11.00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 2.900,00 zł w terminie do dnia 15 lipca 2024 r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej – ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: 69 506... pokaż numer506... pokaż numer.

Na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r., poz. 631 ze zmianami) - sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT. W przypadku zmiany przepisów powyższej ustawy do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczony podatek VAT.

Wadium należy wnieść w pieniądzu.

UWAGA: Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

I przetarg ustny nieograniczony, ogłoszony na dzień 29 lutego 2024 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

II przetarg ustny nieograniczony, ogłoszony na dzień 13 maja 2024 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (290,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy – Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.
Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.

Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży.

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

- dowodu wpłaty wadium;

- dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.: 506... pokaż numer wew. 32 lub 506... pokaż numer.

Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: ,966,
Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/Sprawę prowadzi:

Aleksandra Giedrys

tel: 506... pokaż numer wew. 32

e mail:wyślij wiadomość
Kontakt:
Urząd Miasta Leśna
tel: 506... pokaż numer
wyślij wiadomość