Licytacja komornicza domu: rybnicki, gm. Świerklany, Świerklany, Boryńska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rybniku

Krzysztof Dzida

Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 3, Rybnik, 44-203 Rybnik

tel. 324308925 / fax. 324308925

Sygnatura: KM 14/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Krzysztof Dzida na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-06-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy Plac M. Kopernika 2, 44-200 Rybnik, sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Boryńska **, 44-266 Świerklany, dla której SĄD REJONOWY RYBNIK VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *************************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmuje dwie działki gruntowe, sąsiadujące ze sobą i stanowiące grunt o trapezowym kształcie i płaskim terenie. Działka nr ***** (o pow. 1314 m2) jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, natomiast działka nr ****** (o pow. 1083 m2) jest niezabudowana, stanowi ogród przydomowy z kilkoma drzewami owocowymi i drewnianą szopą nie związaną trwale z gruntem. Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, dwukondygnacyjnym wybudowanym w latach 70-tych w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa budynku (z kotłownią i garażem) wynosi 224,32 m2. Powierzchnia budynku przyjęta do określenia wartości: 186,52 m2. Część nieruchomości pomiędzy ogrodzeniem i ul. Boryńską stanowi pas gruntu o szerokości około 3 m obejmuje pobocze ulicy, na którym znajduje się utwardzony chodnik i wiata przystanku komunikacji miejskiej (na działce nr ). Nieruchomość jest uzbrojona w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Ważne: Nieruchomość obciążona jest: 1. Ograniczonym prawem rzeczowym polegającym na służebności mieszkania w pokoju o powierzchni 13,50 m2 usytuowanym na poziomie przyziemia od wschodniej strony w domu położonym na tej nieruchomości wraz z prawem korzystania z łazienki i kuchni znajdujących się na parterze tego domu (o wartości: 73.000,00 zł). 2. Ograniczonym prawem rzeczowym polegającym na służebności mieszkania w pokoju o powierzchni 15,50 m2 usytuowanym na poziomie przyziemia od północnej strony w domu położonym na tej nieruchomości wraz z prawem korzystania z łazienki i kuchni znajdujących się na parterze tego domu (o wartości 88.000,00 zł). 3. Ograniczonym prawem rzeczowym polegającym na służebności mieszkania w całym domu położonym na tej nieruchomości wraz z prawem swobodnego poruszania się po całej tej nieruchomości (o wartości 161.000,00 zł). Łącznie wartość obciążeń wynosi: 322.000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 571 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 428 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 54 1050 1344 1000 0090 7699 3832.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
17.06.2024 15:00 - 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dzida ###