Licytacja komornicza domu: koszaliński, gm. Świeszyno, Świeszyno, Chłopska Kępa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie

Przemysław Jurga

Kancelaria Komornicza, Zwycięstwa 140, Koszalin, 75-613 Koszalin

tel. 94 343 55 37 / fax. 94 343 55 37

Sygnatura: VI KM 300/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie Przemysław Jurga na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie VI KM 300/22 w dniu 13-11-2025 o godz. 13:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Koszalinie, ul. Andersa 17 sala 5A, 75-950 Koszalin, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************ położonej przy ***, Chłopska Kępa, 76-024 Świeszyno, dla której Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Andersa 34, Koszalin, 75-950 Koszalin) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Działka nr zabudowana jest budynkiem mieszkalnym Nr *** oznaczonym w kartotece budynków n położonym w zabudowie wolnostojącej. Działki nr położone są po sąsiedzku i funkcjonalnie ze sobą powiązane. Teren działek zagospodarowany jest w zieleń niską (trawnik, nasadzenia krzewów ozdobnych wzdłuż ogrodzenia) oraz ogrodzony siatką panelową na cokole betonowym z elementów prefabrykowanych, w której osadzona jest furtka i dwie bramy wjazdowe wykonane z elementów stalowych. Brama wjazdowa na działkę numer jest dwuskrzydłowa. Wjazd na działkę numer odbywa się przez bramę przesuwną z napędem elektrycznym. Teren działki numer jest częściowo utwardzony. Przed budynkiem mieszkalnym wykonany jest podjazd oraz chodniki o nawierzchni z kostki brukowej. Wycenione nieruchomości położone są na terenie uzbrojonym w energię elektryczną oraz sieć gazową. Woda dostarczana jest do budynku z własnego ujęcia (studni kopanej). Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego (szamba). Ukształtowanie terenu jest płaskie. Budynek jednokondygnacyjny niepodpiwniczony, położony w zabudowie wolnostojącej. Obiekt wykonany został w technologii tradycyjnej murowanej. Rzut budynku oparty jest na kwadracie.

Suma oszacowania wynosi 1 270 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 953 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 127 070,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Koszalinie ul. Andersa 34, 75-950 Koszalin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 3 Oddział w Koszalinie 03 1090 2590 0000 0001 2160 7485.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Jurga