Licytacja komornicza domu: Świnice Warckie, gm. Świnice Warckie, łęczycki

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza nr II, ul. Poznańska 7, Łęczyca, 99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax.

Sygnatura: Km 1732/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW *******************
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr II w Łęczycy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 29-08-2023r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy: 99-100 Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16, Łęczyca odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej: 99-140 Świnice Warckie, Świnice Kolonia, Zbylczyce, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* [NKW: *******************]. Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana oraz niezabudowana, położona w miejscowości Świnice Kolonia na działkach oznaczonych numerami ewidencyjnymi 243, 244 oraz 245 oraz w miejscowości Zbylczyce na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 487, gmina Świnice Warckie, powiat łęczycki, województwo łódzkie, o łącznej powierzchni 2,6000 ha. Na wydzielonej części działki nr 243 na powierzchni 900 m2 znajdują się tereny przeznaczone pod zabudowę zagrodową i znajdują się na niej dwa budynki mieszkalne: jeden zamieszkały o powierzchni użytkowej 156,80 m2 i drugi niezamieszkały o powierzchni użytkowej 76,50 m2. Na pozostałej części działki 243 oraz na działkach 244, 245 i 487 na łącznej powierzchni 2,5100 ha znajdują się grunty niezabudowane przeznaczone pod tereny upraw polowych. Nieruchomość częściowo zagospodarowana i częściowo ogrodzona, doprowadzone wszystkie dostępne na tym terenie istniejące przyłącza. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. W dziale III księgi wieczystej widnieje wpis prawa dożywocia na rzecz *******, jednak w toku podjętych czynności ustalono, że prawo dożywocia nie jest wykonywane, a z informacji zawartych w księdze wieczystej wynika, że dożywotniczka nie żyje.

Suma oszacowania wynosi 270 790,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 203 092,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 079,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 10203440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łęczycy przy Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z Ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego oraz Ustawą z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2016 r. poz. 585) nieruchomość rolną mogą nabyć osoby spełniające warunki ww. ustaw.

Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk