Licytacja komornicza domu: grodziski, gm. Żabia Wola, Żabia Wola, Warszawska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14-04-2023r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr odbędzie się druga licytacja nieruchomości  należącej  do dłużników położonej: 96-321 Żabia Wola, Warszawska,
     dla której  Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************   [NKW: *******************]

Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca współwłasność dłużników na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej  oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 242/41 obręb Nr 39 Żabia Wola o powierzchni 1350m2  położona we wsi Żabia Wola przy ul. Warszawskiej powiat grodziski, województwo mazowieckie. Nieruchomość o kształcie regularnym. Posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej ul. Warszawskiej. Działka gruntu zabudowana domem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym dwukondygnacyjnym o konstrukcji murowanej o powierzchni użytkowej ok141m2. Budynek został zrealizowany w 1979r. Budynek został wyremontowany, ocieplony, wymieniono pokrycie dachu na blachę powlekaną. Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, salon, kuchnia, łazienka, klatka schodowa, kotłownia. Na piętrze znajduje się pokoje-4  korytarz. W budynku znajduje się instalacja energetyczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe, wentylacja grawitacyjna. Budynek jest wykończony  w średnim standardzie. Podłogi parteru wykończone terakotą, piętra mozaiką drewnianą z wyjątkiem jednego pomieszczenia wykończonego terekatą. W kuchni i łazience ściany wykończone glazurą,  ściany klatki schodowej wykończone  panelami ściennymi. Stolarka okienna pcv, drzwiowa typowa. Na działce znjduje się jeszcze budynek mieszkalny parterowy wolnostojący  o konstrukcji murowanej pokrycie dachu-papa. Stan techniczny budynku o niskim standardzie. Pełni funkcje gospodarczą. Powierzchnia użytkowa 49,50m2. Rok budowy ok 1974r.Na podłogach wykładziny PCV, terakota w kuchni i łazience ściany wykończone glauzrą, w wiatrołapie panelami ściennymi. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną bez ogrzewania. Garaż metalowy o powierzchni zabudowy 41m2 w konstrukcji rozbieralnej.  Działka ogrodzona, od frontu wykonano murowany cokół , słupy murowane z bramą wjazdową i furtką. Teren działki jest porośnięty trawą z nasadzeniami krzewów iglastych -żywotników i świerków. Infrastrukturę techniczną stanowi przyłącze elektroenergetyczne, wodociąg gminny, gminna kanalizacja sanitarna, gaz ziemny i instalacja telefoniczna.

Suma oszacowania wynosi 706 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    470 666,67zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70 600,00zł.
Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją  na konto komornikamBank  SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok.   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie  będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.