Licytacja komornicza domu: Żarki

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal

Kancelaria Komornicza nr IV w Myszkowie
Strażacka **
42-300 Myszków

Sygnatura: Km 1428/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal Kancelaria Komornicza nr IV w Myszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.09.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość składająca się z działek gruntu o nr. ewid. ****/** i ****/** o łącznej pow. 0,1519 ha, które stanowią jedną zorganizowaną całość gospodarczą. W/w nieruchomość położona jest w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w dalszej odległości w strefie działek gruntu wchodzących w skład pobliskich terenów leśnych. Kształt nieruchomości regularny zbliżony do wydłużonego czworoboku o szerokości o ok. 30 m. Nieruchomość jest ogrodzona. Od strony wschodniej ogrodzenie stanowi płot murowany z cegły klinkierowej z wypełnieniem sztachetowym drewnianym, we fragmentach bocznych ogrodzenie wykonane z gotowych elementów prefabrykowanych, częściowo w granicach działek zlokalizowana jest zabudowa nieruchomości sąsiednich. Ciągi komunikacyjne (dojścia, dojazdy i miejsca parkingowe utwardzone kostką). Teren działki w części niezabudowanej zagospodarowany jest zielenią zewnętrzną niską (trawnik) oraz średnią (krzewy ozdobne). Nieruchomość jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, sieć kanalizacyjna oraz sieć gazowa. Nieruchomość jest zabudowana:
- budynkiem mieszkalny jednorodzinnym, II kontygnacyjnym (parter wraz z użytkowym poddaszem) wolnostojącym, wzniesionym w latach 90 tych XX. Pow. użytk. 216,00 m.kw, pow zabud. 234,00 m.kw. Obiekt wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa oraz c.o;
- budynkiem gospodarczym (garaż), I kontygnacyjnym, wzniesionym w 2000 roku. Pow. zabud. 67,00 m.kw. Obiekt wykonany w tradycyjnej technologii budowy.

Nieruchomość posiada fizyczny dojazd do drogi publicznej, który nie jest uregulowany prawni poprzez służebność gruntową lub współwłasność w drodze dojazdowej.

**Adres nieruchomości**
42-310 Żarki, poczta Żarki

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
624 367,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
6 244,00 zł

**Suma oszacowania**
832 490,00 zł

**Wysokość rękojmi**
83 249,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
21.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
23.09.2026 r. 11:00 - 30.09.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski 86105011681000009213528079 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 14:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: 42-310 Żarki, poczta Żarki.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Michał Szmal