Licytacja komornicza domu: Żelechów

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Michał Krawczyk podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 20/22 w dniu: 15.12.2023 o godzinie: 15:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  działka ewid. nr 769/1 .,Władysławów,  08-430 Żelechów, dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Aleja Legionów 46, Garwolin, 08-400 Garwolin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana położona pod adresem: 08-430 Żelechów, działka ewid. nr 769/1, Władysławów , dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* r o powierzchni 2,57 ha, użytkowanej jako grunty rolne zabudowane Br-PsIV, Br-RIIIb, Br-RIVa, pastwiska trwałe PsIII, grunty orne RIVa, RIVb, grunty pod rowami W-PsIII, W-RIVa, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, będącej własnością dłużnika. W dniu wyceny nieruchomość była objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Żelechów, zatwierdzonym uchwałą nr XIV/93/04 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 07-04-2004 r. Przeznaczenie wycenianej nieruchomości to tereny produkcji rolnej - R. Budynki na nieruchomości: Budynek mieszkalny (nr ewid. 769/1;1) Budynek murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, rok budowy 1981. - pow. zabudowy – 122 m2, - pow. użytkowa (parteru) – 98 m2. Budynek gospodarczy 1 - garaż (nr ewid. 769/1;2 i 769/1;3) Budynek murowany, rok budowy 1991. - powierzchnia zabudowy – (28 + 83 m2) 111 m2. Budynek gospodarczy 2 - stodoła (nr ewid. 769/1;4) Budynek murowany, rok budowy 1977. - powierzchnia zabudowy – 255 m2. Budynek gospodarczy 3 - garaż (nr ewid. 769/1;5) Budynek murowany, rok budowy 1990. - powierzchnia zabudowy – 61 m2. Budynek gospodarczy - obora (nr ewid. 769/1;6) Budynek murowany, rok budowy 1960, rozbudowa i nadbudowa w latach 2007-2017, pozwolenie na budowę B-7351/226/07, decyzja nr 234/07 z dn. 26-04-2007 udzielająca pozwolenia na budowę budynku inwentarskiego dla obsady zwierząt 18 DJP do istniejącego budynku inwentarskiego, stan zaawansowania robót: stan surowy otwarty. - powierzchnia zabudowy – 163 m2 + rozbudowa 208 m2. Łączna powierzchnia zabudowy budynków (z rozbudową) wynosi 920 m2. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego - służebności osobistej 101 071,00 zł, wartość nieruchomości pomniejszona o wartość służebności osobistej wynosi: 580 649,00 zł 

Suma oszacowania wynosi 681 720,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 511 290,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 68 172,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08 1600 1462 1836 3166 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.12.2023 o godzinie: 15:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.