Licytacja komornicza domu: Żmiąca, gm. Laskowa, limanowski

---

DZIAŁKA GRUNTU NR ***/*** O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 0,0367 HA, ZABUDOWANA BUDYNKIEM O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 70M2

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Limanowej Łukasz Wiśniewski

Kancelaria Komornicza nr II w Limanowej

Spacerowa ***/***

34-600 Limanowa

Sygnatura: Km 620/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Limanowej Łukasz Wiśniewski Kancelaria Komornicza nr II w Limanowej podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 14.09.2026 r. o godz. 12:30 w Sądzie Rejonowym w Limanowej, pod adresem ul. Józefa Marka 19, 34-600 LIMANOWA, poczta LIMANOWA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**DZIAŁKA GRUNTU NR ***/*** O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 0,0367 HA, ZABUDOWANA BUDYNKIEM O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 70M2**

działka gruntu nr ***/*** o łącznej powierzchni 0,0367 ha, zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 70m2

Działka ew. nr ***/*** - nieruchomość stanowiąca przedmiot wyceny położona jest w peryferyjnej części wsi, w odległości ok. 360 metrów od miejscowości Strzeszyce. Teren ze spadkiem w kierunku wschodnim, zniwelowany pod zabudowania, nieogrodzony. Działka o nieregularnym kształcie, zabudowana budynkiem mieszkalnym o charakterze letniskowym, całorocznym położonym w jej centralnej części. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny oraz budynki obejmujące stadninę koni. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, asfaltowej (dz. ew. nr ***) poprzez działkę właściciela - dz. ew. nr ***/***

nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o charakterze letniskowym, całorocznym, wolnostojącym, parterowym z użytkowym poddaszem. Budynek w dobrym stanie technicznym, konstrukcji drewnianej, dach dwuspadowy kryty dachówką. Funkcjonalnie budynek obejmuje: na parterze: salon z kuchnią, łazienka; ➤ na poddaszu: pokój z aneksem kuchennym, łazienka. Wykończenie podłóg drewno, w łazience - płytki ceramiczne. Łazienka położona poddaszu wymaga przeprowadzenia remontu - widoczne zawilgocenia, pleśń. Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana. Ogrzewanie budynku kominkiem.

Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej: Wodociągowa, Kanalizacyjna, Elektryczna, Ogrzewanie kominek

**Adres nieruchomości**
34-603 Żmiąca, poczta Laskowa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne, Inne tereny zabudowane, Teren zabudowy mieszkaniowej, Nieruchomości lokalowe usługowe, Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, Teren usług turystyki, Teren usług sportu i rekreacji

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Limanowej V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******************************

**Cena wywołania***
212 175,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 122,00 zł

**Suma oszacowania**
282 900,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
28 290,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO SA O/LIMANOWA 91 1240 5123 1111 0010 6080 0777. Rękojmię należy złożyć w terminie do 12.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Spacerowa ***/***, 34-600 Limanowa, poczta Limanowa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Łukasz Wiśniewski