Licytacja komornicza domu: Żnin, Opłotkowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żninie

Tomasz Źródelny

Kancelaria Komornicza, 700-lecia ***/**, Żnin, 88-400 Żnin

tel. 52 569 40 40 / fax.

Sygnatura: GKm 12/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żninie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 12/24 i inne w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Opłotkowa ***, 88-400 Żnin, dla której Sąd Rejonowy w Żninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. pl. Wolności ***, Żnin, 88-400 Żnin) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1Z/*********/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 0,042 ha jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni 280,69 m2, (bez powierzchni kotłowni i pralni) w zabudowie bliźniaczej, oddanym do użytku w 2011r. oraz budynkiem garażowym o powierzchni 38,64 m2, oddanym do użytku również w 2011r., zaadaptowanym pod funkcję mieszkalną. Nieruchomość ogrodzona, z furtką i bramą od frontu, uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i telekomunikacyjną. Sieć gazowa znajduje się w drodze. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o charakterze osiedlowym o małym natężeniu ruchu. Nieruchomość znajduje się w strefie zwartej zabudowy, na osiedlu mieszkaniowym jednorodzinnym. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - strefa oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Budynek mieszkalny zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem o konstrukcji drewnianej krytym blachodachówką. Budynek jest ocieplony i otynkowany. Budynek garażowy zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem o konstrukcji drewnianej krytym blachodachówką. Budynek jest ocieplony i otynkowany. Nieruchomość wynajmowana jest na podstawie umowy najmu z dnia 01.07.2018r. zawartej na czas określony tj. do 30.06.2028r. za kwotę 100 zł m-c. Nieruchomość podnajmowana jest przez najemcę osobie trzeciej kwaterującej obcokrajowców.

Suma oszacowania wynosi 591 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 443 250,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
05.03.2026 09:00 - 09:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 59 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 1600 1462 1826 7766 6000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Źródelny