Licytacja komornicza domu: Żoliborz, Warszawa, Słowackiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Mateusz Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-04-2022 o godz. 09:50 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój nr P20,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Słowackiego 8, 05-075 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka, na której jest zlokalizowany przedmiotowy budynek ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, wolno stojącym. Teren jest ogrodzony od strony ulicy bramą i furtką stalową oraz przęsłami stalowymi na cokole betonowym, częściowo od strony wschodniej murem i słupkami stalowymi, natomiast z pozostałych stron siatką na słupkach stalowych. Na terenie nieruchomości rośnie kilkanaście drzew i krzewy. Dojście i dojazd do budynku utwardzone kostką brukową. Pozostały teren porośnięty trawą. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Na terenie działki w środkowej części przy wschodniej granicy znajduje się słup elektroenergetyczny zasilający przedmiotową nieruchomość oraz nieruchomość sąsiednią przy ul. Słowackiego 6. Budynek mieszkalny, wolno stojący, murowany, piętrowy, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa: 219,10 m2. Powierzchnia mieszkalna: 160,00 m2. Powierzchnia garażu: 29,20 m2. Parter: pokój dzienny, pokój rekreacyjny z basenem o wymiarach 2,5 x 4,8 x 1,4 m, sauna, kuchnia z jadalnią, przedsionek, pomieszczenie techniczne, łazienka, garaż oraz taras. Piętro: cztery sypialnie, korytarz, dwie łazienki i pokój nad garażem. Budynek posiada instalacje: wodną, gazową, elektryczną, kanalizacyjną i alarmową. Kanalizacja do własnego szamba. Woda z własnego ujęcia. Gaz miejski. C.o. i c.w. z dwufunkcyjnego pieca gazowego. W pokoju dziennym kominek.

Suma oszacowania wynosi 923 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 692 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 340,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 79 12402034 1111 0010 7026 4547.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 19:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Terespolska 15a, Warszawa, 03-813  Warszawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mateusz Nowak