Licytacja komornicza domu: Żory, Kłokocińska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żorach

Olga Grabowska - Kałuża

Kancelaria Komornicza, Moniuszki 14, Żory, 44-240 Żory

tel. 510763157 / fax.

Sygnatura: Km 78/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żorach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 78/24 w dniu 16-10-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żorach z siedzibą przy al. Jana Pawła II 15, 44-240 Żory, sala 9, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ********* ***** położonej przy Kłokocińska ***, 44-244 Żory, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żorach (adres: ul. Al. Jana Pawła II 15, Żory, 44-240 Żory) prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1X/*********/1.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żorach nr GL1X/*********/1 i opisana jest jako nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w granicach działki nr *****/79, obręb Rój, o powierzchni 0,1493 ha. Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, parterowym z nieużytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczonym, z garażem w bryle budynku (bez połączenia z częścią mieszkalną), wybudowanym w 2008 r. w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia budynku wynosi 124,5 m2. Konstrukcja: fundament - żelbet, ściany fundamentowe: betonowe wylewane, ściany nadziemia: z pustaków ceramicznych typu "Porotherm", ściany działowe: z pustaków ceramicznych typu "Porotherm", strop: gęstożebrowe systemowe, izolowane styropianem, dach: drewniany kryty dachówką ceramiczną, bez ocieplenia, posadzki: panele w pokojach, płytki ceramiczne w łazience, przedpokoju i garażu; schody: betonowe obłożone płytkami ceramicznymi do piwnicy, okna: pcv, drzwi: drewniane płytowe, tynki: gładzie gipsowe, zewnętrzne: cementowo-wapienne, okładziny: płytki ceramiczne w pomieszczeniach sanitarnych i częściowo w kuchni, rynny: pcv, parapety: pcv i metalowe. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna do szamba, elektryczna (oświetleniowa i siły), CO z piecem na węgiel i grzejnikami stalowymi płytowymi, z bojlerem na c.w.u., kominek z wkładem bez rozprowadzenia. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Żory, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta nr 244/XIX/16 z dnia 2 czerwca 2016 r., opublikowana w Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 3247 z dnia 9 czerwca 2016 r., zmienionym Uchwałą Rady Miasta nr 449/XXXII/21 z dnia 29 lipca 2021 r., opublikowana w Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 5319 z dnia 13 sierpnia 2021 r. nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolami E69MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz częściowo w strefie oznaczonej symbolami E2KDP - tereny komunikacji pieszej lub pieszo-jezdnej.

Suma oszacowania wynosi 708 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 531 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 70 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Żorach ul. al. Jana Pawła II 15, 44-240 Żory.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 47 1050 1344 1000 0090 3183 4444.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Olga Grabowska - Kałuża