Licytacja komornicza domu: Żory, Pochyła

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żorach

Marcin Kowalski

Kancelaria Komornicza, Al. Jana Pawła II 17 (parter), Żory, 44-240 Żory

tel. 48324703006 / fax. 48324703006

Sygnatura: Km 784/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żorach Marcin Kowalski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 784/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Pochyła ***, 44-240 Żory, dla której Sąd Rejonowy w Żorach (adres: ul. Jana Pawła II 15, Żory, 44-240 Żory) prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1X/*********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na działkach gruntu o numerach ***/159 i ****/159 obręb ewidencyjny Rogoźna. Obszar nieruchomości wynosi 0,3120 ha. Dla nieruchomości istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie podstawowe nieruchomości w mpzp - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość posiada przyłącze do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej, gazowej oraz kanalizacyjnej. Nieruchomość jest ogrodzona. Na nieruchomości znajduje się dwukondygnacyjny (parter i piętro) budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczony z tarasem. Konstrukcja budynku murowa. Budowę zakończono w 2018 r. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego 415 m2.

Suma oszacowania wynosi 2 879 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 159 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 287 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 52 1240 4357 1111 0010 4294 4323 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.02.2026 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 04.03.2026 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Kowalski